当前位置：新闻详细
上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海南汇房子抵押贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.贷款的房子能抵押吗？
法律分析：贷款购买的房屋可以再次抵押。一般来说，如果用户获得了产权证书，且房屋仍有剩余价值，可以进行第二次抵押，除银行外，私人住房抵押机构也可以处理。但请注意，对于不在银行的房屋，第二次抵押基本上不可能申请银行贷款。
在办理抵押贷款时，机构将评估房屋的市场价值，然后根据抵押贷款的未偿部分计算房屋的剩余价值。同时，综合评估用户的资格和信用状况，然后给出信用额度。也就是说，最终的贷款审计是否成功，信用额度是多少，都需要评估。
如果抵押贷款成功贷款，用户需要按照还款计划表按时还款，不得逾期。否则，不仅会影响用户的信用，还会被机构收取逾期罚款利息。如果情况严重，他们也可以向法院起诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：
(一)土地所有权；有房贷的房子可以抵押贷款吗。
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律可以抵押的除外；房子抵押贷款怎么贷。
(三)非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施，由学校、幼儿园、医疗机构设立；房子抵押贷款能贷几年。
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(五)依法查封、扣押、监督的财产；
(六)法律、行政法规定不得抵押的其他财产。
2.刚贷款买的房子能抵押吗？
贷款买的房子可以抵押。然而，二次抵押贷款是有风险的。我相信没有银行愿意为你承担这样的风险贷款。如果原贷款银行不再贷款，你可以去其他银行。此时，银行将考虑二次抵押贷款。到那时，实现债权问题将是一个非常麻烦的问题。如果你不是一个大客户，银行通常不想冒这个风险。《中华人民共和国民法典》第四百零二条本法第三百九十五条第一款第一款至第三款规定的财产或者第五款规定的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。登记时设立抵押权。
【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信：18516063429
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
