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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公积金贷款和商业贷款哪个快，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.住房公积金贷款与商业贷款的区别
法律分析：1.贷款利率不同。公积金贷款的基准利率为3.25%，商业贷款为4.75%。2.两者的审批速度也不同，商业贷款的审批速度会更快。3.贷款人不同。商业贷款由银行贷款，公积金贷款仅委托指定银行代理，主要由公积金管理中心贷款。上海公积金贷款和商业贷款一起贷。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：（1）购买、建设、改造、大修；（2）退休、退休；（3）完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；（4）出境定居；（5）偿还贷款本息；（6）租金超过家庭工资收入的规定比例。
《中华人民共和国商业银行法》第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定贷款利率。
2.买房时哪个更好？
怎么说呢？每个人都有自己的优势。让我比较一下这两者，给你一个参考！上海公积金贷款了还可以商业贷款吗。
公积金贷款和商业贷款的六个区别
1)贷款利率不同。住房公积金贷款利率比商业银行低1%左右。
2)贷款对象的条件不同。公积金贷款对象为公积金系统公积金存款人；个人住房贷款有年龄上限，但没有公积金住房贷款。
3）不同的担保方式。商业贷款一般在房地产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任担保方式，抵押登记后采用抵押担保方式。公积金贷款担保方式主要是住房贷款担保中心提供的连带责任担保。
4)费用对单笔贷款的最高限额有不同的规定。商业银行住房贷款对单笔贷款的最高金额没有规定，目前公积金贷款只能贷款40万元，信用等级为AA最高不超过46万，信用等级为AAA最高不超过52万。上海商业贷款转公积金贷款条件。
5）不同的担保单位。为二手房买受人办理商业贷款提供阶段性担保的单位一般为房地产经纪机构，即中介公司，而公积金贷款的担保单位为住房担保中心。
6)贷款时间不同，普通商业贷款最快可在转让当天贷款，缓慢只需15个工作日左右；公积金贷款转让后需要取得产权证书，完成产权抵押登记。公积金和商业贷款的组合贷款。
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