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1.银行贷款后能拿到房产证多久？

一般7个工作日左右就能拿到房产证。带购房合同、贷款合同、相前贷款还款记录到还款银行出具贷款已还清的相关证明；凭银行出具的证明、原产权证明、房屋其他权利证明、购房合同、贷款合同、产权人身份证、户口簿等资料，到房地产交易部门办理换证业务。《房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条

2.贷款房产证什么时候能拿到？

[法律依据]：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当委托具有房地产测绘资格的单位在商品房交付使用前进行测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审查后登记。房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，向房屋所在地房地产行政主管部门提供房屋所有权登记材料。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。贷款买房有房产证吗。

3.未偿还贷款可以取回房产证吗？

取回商品房产权证书或取消抵押登记是一个一般的过程，在实际操作过程中也会出现各种情况。抵押贷款偿还后，有三种情况可以收回商品房产权证书：

(一)从银行取回房产证房产证贷款能贷多少。

如果商品房产权证书原件已抵押在银行，买方已偿还贷款或提前偿还贷款，则需要提前与银行联系。银行会告诉买方何时办理相关手续。不同的银行有不同的具体要求，但一般银行会要求买方携带身份证、抵押凭证、贷款合同、政策副本和发票。

购房者在约定时间到银行办理结算手续后，将收到还款凭证，银行还将商品房产权证书原件、销售合同原件和保单原件退还给购房者。这样，买方就可以收回自己的商品房产权证书。

(二)从开发商处取回房产证

这种情况比较复杂，购房者在商品房产权证抵押完成前就已经还清了贷款。由于购房者的商品房产权证书尚未抵押，开发商仍处于阶段性抵押阶段，银行、开发商和购房者之间仍存在三角形关系。如果偿还贷款的，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证向开发商索取商品房产权证。若开发商已办理商品房产权证，购房者可直接取得商品房产权证。但如果开发商尚未办理商品房产权证，购房者只能要求开发商尽快办理商品房产权证。

(三)注销抵押登记拿房产证怎么贷款。

一些银行不要求购房者将商品房产权证书原件押在银行，而只需进行抵押登记。购房者可以持有带有抵押登记标志的商品房产权证书。在这种情况下，购房者在偿还贷款后，除了去银行办理手续外，还需要取消抵押登记。有房产证可以贷款吗。

购房者在银行办理结算手续后，银行将亲自或委托律师联系主管行政部门办理取消（取消）抵押登记，通常由当地建设委员会（建设局）或土地住房管理局办理。各地建委(建设局)或国土房管局的要求不同，可以提前咨询银行或这些部门。一般情况下，购房者除带身份证、抵押凭证、贷款合同、保单复印件、发票外，还需带银行出具的还款凭证。

如果当事人购买现有房屋，则没有开发商分阶段担保的步骤，只有买方与银行之间的关系，则没有上述第二种情况。简而言之，偿还贷款并不意味着房子已经完全属于买家，一定要记住取消抵押登记，取回他们在银行的产权证书。房产证没下来怎么贷款。

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