成套住宅49平能抵押贷款吗——正规机构

正规银行放款——上海贷款

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1.我的房地产是市场化商品房，公共设施用地成套住房可以抵押吗？

咨询当地银行信贷部门。

(1)土地划拨

一般来说，银行只允许出让土地贷款，所以需要支付出让金，你可以去房地产局查询出让金。

(2)公共设施用地

一般土地信息息是城市住宅用地的住宅贷款，你这是公共设施用地，公共设施不允许贷款。所以你必须首先确定我的房子是一套完整的住宅用途，也就是说，土地的性质是错误的，是否可以贷款。

如果你不能贷款，你需要去房地产中心申请土地用途变更，并支付用途变更费。

综上所述，在大多数情况下，你不能贷款样的房子，但银行的银行政策不同，可能有相对宽松的抵押贷款政策银行，首先咨询这样的银行。如果你不能贷款，那么你需要去房地产登记中心（即房地产局）改变土地使用，支付土地转让费和其他程序，但你需要支付一笔钱。

2.我买了一栋54平方米的房子 想做房屋抵押贷款 你能借钱吗？

贷3万块钱

1、一般银行房屋贷款都要求房子的面积在60平以上

2.银行不愿意做小额贷款。

而且现在年底银行房贷审核比较近，贷款速度很慢贷款房子可以抵押贷款吗。

据业内人士透露，抵押贷款必须在基准利率的基础上浮动房子能抵押贷款吗。

个人建议，如果是用于装修或结婚可以使用信用卡分期的方式，直接打电话到银行信用卡中心咨询即可，速度比较快住房可以抵押贷款吗。

如果是开店或其他不建议设置信用卡，因为这种用途一般不能保证及时还款，所以信用卡收取利息相对较高

希望对你有所帮助

3、47、38平方米的房地产可以抵押吗？

4.成都人只有一套50平米左右的公寓。他们能申请住房抵押贷款吗？

房子二次抵押贷款能贷几年。

5.抵押贷款的最低面积是多少？

银行对抵押财产的要求相对较高，一般要求抵押财产的年限约为25年，财产面积不得小于50平方米。此外，大多数银行不接受新房、小产权房、无购房合同、租赁工厂办公楼、未偿还抵押贷款的财产。

抵押贷款金额上限为万元，批准金额为银行抵押房地产估值的50%-70%。商品房最高可获得房地产估值70%的贷款，商店和办公楼最高可获得估值60%的贷款，工厂最高可获得估值50%的贷款。

抵押房地产借款人在申请第三方抵押担保贷款时，贷款人不仅对借款人本身的贷款有要求，还对第三方抵押持有人有相关要求：

第三方抵押物持有人需提供身份证、户口簿、婚姻证明、产权证明等资料；

第三方抵押物持有人需要是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-60岁之间；

3.第三方抵押品应符合银行要求，一般为15年内可上市交易、房龄的商品房；农村房子抵押贷款能贷多少。

第三方抵押物持有人应当如实提供个人信用报告，证明其是否负债，是否有良好的信用记录。房产能二次抵押贷款吗。

第三方抵押物持有人经济收入稳定，自愿为借款人提供担保，并在借款人无法偿还时帮助借款人偿还本息。

6、银行的其它要求。

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