上海500万的房子贷款要多少——2023最新更新

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1.房子的首付和月供是多少？

一、万房首付和月供是多少？

购买第一套房时，首付比例不得低于房屋评估价格的30%，第二套房的首付比例不得低于房屋评估价格的40%，即购买房价1万套房，第一套房首付1万套，第二套房首付1万套。至于月供，应根据贷款人的贷款金额和贷款年限计算。银行有详细的贷款利率表，可以让银行帮助您计算月供。

二、贷款购房首付不够怎么办？

1、现在大多数企业将为员工支付住房公积金，如果买方支付住房公积金，可以充分利用住房公积金，现在许多城市允许使用公积金支付首付，买方可以提取住房公积金余额，解决迫切需要。

2.如果买方名下有其他房地产，可以通过抵押旧房地产获得贷款，然后用贷款支付首付。这是贷款购房首付不足时常用的方式，贷款金额可以通过这种方式表达，但买方需要同时承担两笔贷款，还款压力相对较大。150万的房子抵押能贷款多少。

3、在首付差距较小，可以在短时间内收集，可以使用信用卡支付首付，部分银行信用卡金额较高，也可以分期付款，如果固定金额较低，也可以增加临时金额，但需要咨询银行员工是否允许使用信用卡支付首付。

总结:这里介绍一万套房子的首付和月供，希望对有需要的朋友有所帮助。大部分买家只有经济充足才会考虑买房，但也有买家在选房时超出承受能力，导致首付不足的情况。因此，有必要提前做好功课！超过多少年的房子不能贷款。

2.我想买房子，贷款一万，最长贷款多久？一个月还多少钱？

。。。。。。贷款。你买什么房子？一般来说，你可以首付至少三层。例如，你必须支付首付，你的贷款可以使用公积金贷款或商业贷款。商业贷款远高于公积金贷款。例如，你的贷款已经偿还了15年。在这种情况下，你通常比公积金贷款多得多。如果你还年轻，你可以考虑贷款20年，使用公积金贷款，这样你就可以节省很大一部分。现在公积金贷款利率4.25，而商贷是6.所以差距特别大。如果不懂，可以问，

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