上海公积金贷款流程和周期

上海正规银行放款——上海贷款

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1、上海公积金贷款流程如何？每家银行都能做到吗？

一、办理流程：一、办理流程：

借款人预约(预填)-受理网点受理(审批、名下房地产查询、征信查询)-通知转让-办理抵押登记手续-领取抵押证和通知贷款-银行贷款。

二、办理场所：

1、申请纯公积金个人购房贷款的，借款人可到上海住房房地产担保有限公司各业务网点申请；公积金贷款流程详解。

2、申请组合贷款的，借款人可以向住房公积金个人购房贷款业务委托银行各业务网点申请。公积金贷款需要多久才能放款。

申请条件：公积金贷款时间。

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；

2、具有完全民事行为能力；用公积金怎么贷款。

3、已支付不低于规定比例的首付资金；公积金怎么样贷款。

4、目前，住房公积金连续足额缴存已达到规定期限（6个月），未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；公积金贷款。

5、有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；公积金贷款审批要多久。

7、本市房屋的所有人必须购买、建造、改造、大修，并能提供购买、建造、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；

8、能够提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件；1万公积金可以贷款多少。

10、共同借款人的条件：公积金最多能贷款多少。

（1）购买本市所有权的共同借款人必须为借款人的配偶、父母、子女和名下有两份公积金贷款记录的，不得为共同借款人；

(二)购买共有产权保障住房的共同借款人，应当是借款的配偶、父母、子女和共有人。

2、上海纯公积金贷款流程和时间是什么？

第一步：申请：借款人需到市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，填写住房公积金贷款申请表，提交相关资料。

第二步：初步审查：住房资本管理中心将根据借款人提交的申请进行初步审查，评估其资格、贷款金额、贷款期限等。公积金有4000能贷款吗。

第三步：评估：借款人需要将《抵押审计评估通知书》带到住房资本管理中心指定的评估机构，以便评估机构评估他们想要购买的房屋的价值。

第四步：贷款审计：借款人需要将评估报告和初步审查材料带到住房基金管理中心进行贷款审计。经批准后，住房基金管理中心将发布《住房基金管理中心担保委托贷款调查通知书》。

第五步：办理担保手续，签订合同，银行贷款：借款人需携带《住房基金管理中心担保委托贷款调查通知书》办理担保手续，然后签订合同。住房基金管理中心还应与委托银行签订委托贷款协议，最后委托银行将贷款直接转入卖方账户。公积金贷款年限怎么算。

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