浙商银行抵押贷款上海

上海正规银行放款——上海贷款

微信电话 18516063429 欢迎咨询浙商银行抵押贷款上海，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款

1.你好，浙商银行可以抵押住房二次贷款吗？

申请二次抵押贷款的重点是限制有以下几个方面：1情况：住房年限不宜过长，易于实现。一般30年以内的房屋，是否有产权纠纷，是否被法院查封。崇明、金山等上海某些地区，如崇明和金山。此外，二次抵押贷款的最高贷款额度一般为银行评估价格的70%，以减去现有贷款余额的净值。例如，如果你的房子现在的评估价格是1000，而抵押贷款仍然是1000，那么二次抵押贷款的一般金额是1000*70%-万=万。2.抵押人情况:产权人年龄是否达到法定退休年龄，俗称老人房。业主中有未成年人俗称儿童房。这种房子一般是二次抵押，不同的银行有不同的限制，不同时期的限制条件也不规范。抵押人的信用信息是否有污点。3.贷款人情况：这里必须明确的是，贷款人和抵押人是两个概念，抵押人是抵押所有者，但可以为贷款人做抵押，最典型的例子是产权人是父母的房子可以为孩子的贷款做抵押。综上所述，贷款人的年龄、工作性质、收入流、贷款用途、个人信用调查、企业信用调查也在银行考虑的范围内。4.是否有商业实体：由于目前的二次抵押贷款属于商业个人抵押贷款，根据央行的贷款政策导向，二次抵押贷款需要用于实体业务支持，因此贷款人必须有实体业务实体，可以是一般有限公司、个体经营者等，部分银行调查业务实体要素有：企业成立年限、业务范围（一般房地产、金融禁止行业）、业务流程、上下游合同等。5.备用房：除上述几点外，一些银行还需要备用房来增强贷款人的信用。备用房可为上海本地商品房、外国商品房、农村自建房、商铺、办公楼等。二次抵押贷款不仅取决于利率，还取决于贷款年限、还款方式等问题，一些银行利率可能在一定阶段很低，基本上是出于政策和市场战略，但利率一般不会继续，如20年抵押贷款年，但3年后返还本金重审贷款，这基本上是银行战略的表现，可能不会重审，因此，综合考虑适合您的贷款计划。浙商银行抵押贷款扣押房本嘛。

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