上海的公积金贷款政策是怎样的——2023最新更新

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1.上海公积金贷款能借多少？

1.购买第一套住房:个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为1万元。

二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。上海公积金贷款政策。

3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。

在共同申请公积金贷款时，贷款金额的计算如下：

1.贷款限额不得高于按借款人公积金账户存储余额倍数确定的贷款限额；上海2019公积金贷款新政。

2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；

3、不得高于还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；

不得高于最高贷款额度。上海公积金贷款额度。

请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。上海公积金贷款40倍。

上海公积金贷款年限：

1.购买新建商品房，公积金贷款最长期限不超过30年；

2、购买二手住房，如二手住房年龄小于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；二手住房年龄为6至19年，公积金贷款最长期限不超过35年，二手住房年龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。

3.公积金贷款最长期限不得超过借款人法定退休年龄后5年，无论是购买新建商品房还是二手房。

公积金贷款可以借多少，地方政策不同，差异很大，但主要取决于公积金账户余额、存款年限、每月公积金金额、贷款人年龄。一般来说，一个人的最高贷款约为50万元，而这对夫妇的最高贷款约为1万元。

2.办理中国银行上海住房公积金贷款的条件是什么？

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；上海公积金贷款50万要求。

2.具有完全民事行为能力；上海公积金贷款额度计算方法。

3.已支付不低于规定比例的首付资金；

4.目前住房公积金已连续足额缴存6个月，未终止住房公积金提取协议；

5.有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；住房公积金怎样贷款。

7.必须是本市拥有所有权的自住房产权人，并能提供符合规定的其他材料，如相关合同或证明文件、身份证明等；

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。公积金怎么贷款。

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