上海普通住宅贷款首付——2023最新更新

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1.上海买房首付有哪些规定？

上海购房首付规定如下：上海市首套房贷款首付多少。

一是商业贷款。上海首套房首付是30还是35。

(1)居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭名下本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。

（2）本市有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。

二是公积金贷款。

(1)建筑面积小于90平方米的第一套房屋，贷款首付比例不得低于20%；建筑面积超过90平方米的，贷款首付比例不得低于30%。

（2）第二套改良购房首付比例为普通商品房50%，非普通商品房70%，第二套普通商品房贷款利率上升10%；第二套普通商品房个人贷款高额下调10万元。上海买房首付多少钱。

(3)停止向有两次公积金贷款记录的员工家庭发放贷款。上海购房贷款首付政策。

上海限购政策：上海买房首付最少要多少。

1.上海单身:限购第二套。

2.沪籍已婚:限购第三套。上海无房有贷款记录首付多少。

3、非沪籍：

(1)已婚家庭在上海只能有一套，单身限购。

(2)夫妻必须至少缴纳一人的社会保障或个人所得税，并在购房前63个月缴纳60个月。

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