外国人买房可以贷款么上海——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

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1.外国人在上海买房有什么要求？

上海的购房政策有哪些？

1.商业贷款政策

如果居民家庭购买第一套住房，可以申请商业个人住房贷款，其首付比例不低于35%；如果您在本市拥有一套住房，且在本市未办理商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录，一般来说，购买普通自住房的商业贷款首付不低于50%；购买非普通自住房，一般来说，其商业贷款首付比例不低于70%。

2.公积金贷款政策

（1）如果您购买了第一套住房，但从未使用过公积金的员工家庭，其公积金首付比例为30%。如果面积小于或等于90平方米，则首付比例不能低于20%；然而，第二套改善型住房的首付比例将比普通商品房和非普通商品房的50%，如果像两套普通商品房一样，贷款利率也会上升10%；两套普通商品房的个人贷款限额也会高额下调10万元；外国人可以在中国贷款买房吗。

（2）还停止两次公积金贷款记录的职工家庭再次发放贷款；借款人公积金存款账户余额的倍数也从40倍下降到30倍。

2.外国人在上海买房有哪些规定？

1)外国人在上海买房，只能买房，其他房子不允许买。2)在现行政策下，外国人需要在上海生活一年以上，并有一年以上的社会保障或税务证明。只能卖房子！除非你注册了自己的公司，否则你不能买非住宅！以公司的名义出售！还有买房子，一定要有一年的劳动合同和自住承诺书！

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