上海首套房组合贷款应付几成——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海首套房组合贷款应付几成，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、上海年 首套 90平以下房屋组合贷款最低首付是多少？

一手房按揭套期、实际按揭利率、按揭成数、按揭年限最终以银行审批为准；(一般情况下:第一套房贷，普通住房首付不低于30%，基准利率执行；第二套房贷首付不低于60%，基准利率上升10%；第三套房不允许进入组合贷款首套首付几成。

2.组合贷款首付是多少？组合贷款购房常见问题详细说明

1.组合贷款的首付比例是多少？是商业贷款还是公积金贷款？

答：有些城市支持组合贷款，但有些城市不支持组合贷款，只能选择公积金贷款或商业贷款买房。在组合贷款中，首付比例按各城市规定的商业贷款首付比例执行。只有纯公积金贷款才能按公积金贷款的首付比例执行。

2.在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的年限必须一致吗？

答：在组合贷款中，个人住房公积金贷款期限与银行个人住房贷款期限相同。贷款期限不得超过借款人自贷款发放之日起至国家法定退休年龄的期限。购买不同性质的房屋，最长贷款期限也不同。购买商品房和经济适用房的最长贷款期限为30年；购买合作住房、私人住房和自建住房的最长贷款期限为15年；购买公共住房、危险房屋、更换公共住房、大修自有住房的最长贷款期限为10年。上海组合贷款首付几成。

3.商业贷款利息高。商业贷款可以先偿还吗？

答:在组合贷款中，由于商业贷款利息高，很多人想先偿还商业贷款，再偿还公积金贷款。虽然组合贷款涉及银行和公积金管理中心，但申请人可以自由选择是提前还款还款还是公积金贷款。

4.公积金账户余额可以提取还商业贷款吗？

答：现在许多支付公积金的借款人都想提前取出公积金账户中的余额。根据规定，公积金账户余额提取后，借款人可以自由使用，可以提取商业贷款或公积金贷款部分的月供。

5.组合贷款的还款必须是同一家银行吗？

答：个人在申请组合贷款时，使用相同的财产作为抵押品，因此根据规定，必须是同一家银行。由于大多数公积金贷款银行都是公积金管理中心指定的合作银行，所以还款时必须是同一家银行。

6.还款时如何操作组合贷款？有顺序吗？

答：组合贷款还款时，月供分别计算。两种贷款方式产生的月供合并是当月买方应偿还的月供，没有顺序。

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