上海住房公积金个人提取|上海公积金如何提取

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一、上海公积金提取常见问题及解答

1、如何查询租赁提取业务是否审核通过？
答：申请人提供申请资料齐全的，自受理申请之日起三个工作日内（对申请人住房持有状况进行核定所需的时间不计算在内），根据系统审核结果作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。
租赁提取审核通过与否一般都会有短信提示，若未及时收到短信，可以到网上个人业务办理系统—个人租赁提取—业务状态查询里进行查看，状态显示为“生效中”，则表示该笔租赁提取业务审核通过。
2、个人公积金提取支付房屋租赁费用审核通过后，资金何时划转？
答：每月上半月完成受理的，第一笔提取资金在当月月末前自动从申请人本人住房公积金账户转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内；每月下半月完成受理的，第一笔提取资金在次月月末前自动转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内。
3、通过租赁平台如何申请办理提取住房公积金支付房租，需要提供哪些信息？
答：申请人应当通过租赁平台（zfzl.fgj.sh.gov.cn）向市公积金中心提出申请。
申请人应当按网上申请流程填妥《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（租赁平台）》，办理提取申请应当提供身份证明信息、住房公积金账户信息、婚姻信息、网签备案合同信息、租赁提取时间、租赁提取金额、银行卡信息和手机号码等申请信息。
市公积金中心将不断拓展其他申请渠道，并适时对外公布。
4、哪些情况下需要办理租赁提取变更业务，如何办理变更？
答：职工在申请提取时间段内发生手机号码、银行卡信息和月提取额等租赁提取信息变更的，申请人应当及时提供相关有效信息，通过市公积金中心官方网站（www.shgjj.com）、微信（上海公积金）或者手机APP（上海公积金）、租赁平台等渠道，按网上业务规则、流程办理提取业务的变更。
5、购买外地所有权房，如果无法提供购房发票，如何办理提取住房公积金？
答：购买具有所有权的自住住房原因提取住房公积金时，必须提供所购房屋的全额发票。若您购买的是二手房，无法提供购房发票的，那么可以提供国家税务部门出具的契税完税证。
6、购买自住产权房，若产权证上只有一个人的名字，那么此人配偶的直系血亲能否一起提取？
答：不可以，按规定购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的可以办理提取。

二、上海公积金如何提取

目前很多买了房子的人觉得自己没有必要再缴纳公积金了，因为他们还不清楚公积金的提取政策，特别是在一线城市工作的人，单位给自己交了公积金，也想了解一下当地的购房政策，那么上海公积金是如何提取的呢？下面小编就带大家一起来看看。
一、上海公积金如何提取
1、首先登录上海公积金网，在它的首页找到业务指南，点击提取，然后进入支付房屋赁费用页面，就可以查看详细的介绍包括：申请范围、办理所需材料、办理流程。
2、需要填写两张表格，一张是房屋租赁费用申请表，一张是房屋状况信息查询申请表。建议提前在公积金网站下载并填好，这样就不用到现场排队填写，节约时间。
3、拿着提前这些准备好的材料，去各自所在的区办理
二、上海买房的政策有哪些
1、商业贷款政策
①对于首次套房，也就是说在本市没有住房，没有商业贷款，或者公积金贷款的，申请商业贷款的首付比例不低于35%。
②已经有了一套房子的，或者是在上海没有住房，但是有商业贷款记录的或者公积金贷款记录的。申请商业贷款的首付比例不低于70%。
2、公积金贷款政策。
①购买第一套房，并且之前没有用过公积金的，住房面积大于90平公积金首付比例最低是30%；如果面积小于或者等于90平的话，首付比例是20%。
②已经有两次公积金贷款记录的家庭就不能再进行贷款了。
以上就是上海公积金如何提取？在上海买房的政策有哪些的全部内容。希望对大家有所帮助，想了解更多相关的知识，可以关注齐家网进行咨询。

三、上海公积金怎么提取

上海公积金，可通过线下或者线上申请提取。线下办理：
申请人可选择线下办理，本人带上香港资料到当地的中心网点提出申请并提交相关材料，窗口首问负责人对申请审查并处理；住房公积金管理中心承办人审批通过后告知申请人，并对受委托银行发出指令，将符合提取条件的资金转入职工在该行的借记卡。线上办理：大部分地区都开通了公积金线上申请办理的业务，个人可以在当地的政务服务或者通过上海市住房公积金管理中心网上办事大厅网上办理。在申请线上业务之前，必须提前准备好各种材料，线上通过后会有信息反馈，资金也会直接转到线上申请所天下的银行卡中。上海公积金提取法律依据《上海市住房公积金提取管理办法》第七条职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买拥有所有权自住住房的；2、建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；3、偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；4、本市无房且依法承租本市住房用于自住的；5、低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；6、家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；7、离休、退休的；8、大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；9、出境定居的；10、死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；11、国家和本市规定的其他情形。以上内容参考：上海住房公积金网-上海市住房公积金提取管理办法

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