当前位置：新闻详细
上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海市商品房贷款计算，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.如何计算住房抵押？
1.等额本息还款法:每月供额=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕;每月还利息=贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕;每月还本金=贷款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕;总利息=还款月数×月供-贷款本金。
2.等额本金还款方式:每月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率；本金应每月偿还；=贷款本金÷还款月数；利息应每月偿还；=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率；每月减少金额；=每月还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率；总利息=〔(总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率) 总贷款额÷还款月数×(1 月利率)〕÷2×还款月-总贷款金额。
等额本金和等额本息概念个人房贷贷款计算器。
1、等额本息：买方每月返还的总数相等，但利息和本金的比例每次都发生变化。一开始，由于本金较多，利息占很大比例。随着还款次数的增加，本金的比例逐渐增加，利息的比例越来越小。
2、等额本金：贷款利息随本金减少逐月减少，直至贷款结算。买方每月更换的金额不同，其中本金金额相等，随着月本金的减少而减少，随着还款次数的增加，利息逐渐减少。
买房贷款的方式
1、住房公积金贷款：对于已参与支付住房公积金的居民，贷款购买住房时，应优先考虑住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴的性质。
2、个人住房商业贷款：上述贷款仅限于支付住房公积金的单位员工，条件有限。因此，未缴纳住房公积金的人无法申请贷款，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，即银行抵押贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理核心可发放的公积金贷款一般为10-29万元。如果购房款超过此限额，不足部分应向银行申请商业住房贷款。这两种贷款的结合被称为组合贷款。该业务可由一家银行的房地产信贷部门统一办理。上海市商品房。
【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信：18516063429
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
