上海一套房贷款未还清二套房首付——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海一套房贷款未还清二套房首付，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.第一套未还清的第二套房首付是多少？

如果第一套房没有还清，第一套房申请了公积金贷款，那么第二套房就不能申请公积金贷款，而第一套房是商业贷款。如果第二套房没有结清，申请公积金贷款的首付必须大于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。第二套房申请商业贷款的首付比例不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。第一套房贷款未结清的，公积金贷款和商业贷款首付比例不同。第一套住房公积金贷款未还清，购买第二套住房也可以贷款，无论第一套是公积金贷款还是商业贷款，未结清可以申请商业贷款购买第二套住房，但不能申请住房公积金。

2.我在成都有，有成都户口可以买两套房吗？首付是多少？

目前成都的限购政策是单身可以买一套，已婚有成都户口可以买两套，已婚无户口可以买一套。

第一套房贷款还清后，第二套房首付30%，未还清则首付60%(天府新区和高新区70%)。

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