外地有两套贷款记录在上海买房还能贷款吗——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询外地有两套贷款记录在上海买房还能贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.外地有组合贷款还没还清。你能用公积金贷款在上海买房吗？

上海公积金管理中心规定，以上海名义无房屋，本市无公积金贷款记录的，认定为第一套房。所以你在上海买的房子属于你的第一套房子。

根据相关政策：如果您购买的房屋面积≤最低首付比例不低于90%；

若您购买的房屋面积>90平，最低首付比例不低于30%。

希望我的回答对你有帮助。

2.在外地买房两次房贷，已经还清了。在上海买房可以借钱吗？请告诉我

二:如果你符合限购令政策的要求，只要你名下没有房产，在上海买房是第一次享受契税优惠。

三:你在上海买房贷款银行要拉你的个人信用信息。虽然你在其他地方的贷款已经还清了，但还是有贷款记录的。你的贷款是非首次贷款，利率提高了10%。

3.已经有两套贷款了。上海还清一套房子还能再借吗？

是可以的。

但已有公积金贷款记录，然后申请组合贷款为两套，还清公积金贷款后，也需要满足以下条件申请公积金贷款，贷款金额需要重新计算：

在职员工。名下有贷款还可以贷款买房吗。

连续6个月缴纳公积金。

二套贷款首付比例：有车贷还能贷款买房吗。

购买普通住宅首付50%银行有贷款还能按揭买房吗。

普通住宅标准：

内环面积小于平方，总价低于万(含)；

面积小于平方米的内外环，总价低于万(含)；

外环外，面积小于平方，总价低于万(含)；

非普通住宅首付70%。

希望我的回答能对你有所帮助。

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