上海二手房公积金贷款的时间限制——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海二手房公积金贷款的时间限制，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、二手住房公积金贷款年限

1、二手房年龄小于5年(含)，公积金贷款最长期限不超过30年；

2、二手房年龄为6-19年，公积金贷款最长期限不超过35年，与房龄相差；

3、二手房年龄超过20年(含)，公积金贷款最长期限不超过15年。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十一条

住房公积金管理中心履行以下职责：

（1）编制和实施住房公积金的收集和使用计划；

(二)负责记录职工住房公积金的存款、提取、使用情况；

(三)负责住房公积金核算；

(四)住房公积金提取使用审批；

(五)负责保值归还住房公积金；公积金贷款时间限制。

（6）编制住房公积金收集和使用计划实施报告；

(七)承担住房公积金管理委员会决定的其他事项。二手房可以公积金贷款吗。

住房公积金贷款的申请条件是什么？

1、个人和城镇职工所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付；

3、借款人有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；

4、夫妻双方正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；公积金贷款流程及时间。

5、一个家庭只能同时申请住房公积金贷款买房；办理公积金贷款需要多长时间。

6、贷款人必须具有本省常住户口或有效居留身份；

7、同意使用购买的房屋作为抵押。

2、上海二手房公积金贷款多少年？

购买新商品房贷款的最长期限为30年，不超过借款人法定退休年龄后5年；公积金贷款多长时间能批下来。

购买二手房贷款最长期限为15年，

3、二手住房公积金贷款的最长期限是多长？

[法律依据][法律依据]

《贷款通则》第十一条贷款期限由借款人的生产经营周期、还款能力和资金供应能力共同确定，并在贷款合同中注明。自营贷款的最长期限一般不得超过10年，超过10年应报中国人民银行备案。票据贴现的最长贴现期限不得超过6个月，贴现期限自贴现之日起至票据到期日止。公积金贷款期限规定。

4、二手住房公积金贷款的最长期限是多长？

[法律依据][法律依据]

《贷款通则》第十一条贷款期限由借款人的生产经营周期、还款能力和资金供应能力共同确定，并在贷款合同中注明。自营贷款的最长期限一般不得超过10年，超过10年应报中国人民银行备案。票据贴现的最长贴现期限不得超过6个月，贴现期限自贴现之日起至票据到期日止。公积金贷款的条件。

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