上海个人公积金提取购房|上海提取公积金需要什么材料

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一、上海公积金异地买房提取流程

现如今，很多人买房都会用到公积金，对公民来说公积金的作用是非常重要的，很多时候可以提取，那么，上海公积金异地买房提取流程是怎么样的呢?下面这篇文章就为大家详细介绍。上海公积金异地买房提取流程?1.向缴存城市公积金中心提出申请，公积金中心核实职工缴存贷款情况，然后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。2.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，核实信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。3.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。异地购房需要注意哪些问题1.比较不同的贷款产品不少银行对于办理异地买房手续的人都推出了直客式服务，其优点是比较省钱，而个贷金融服务机构则是具有专业性、权威性的优点，并且还掌握了多家银行的贷款产品。由此可见不同的贷款机构有着不同的贷款产品，也有着各自的优缺点，这就需要购房者经过比较之后再进行选择。2.正确估算实际购买能力办理异地户口买房手续前，购房者需要从多方面因素考虑自己的经济能力，要衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等，然后再确定所要购买房屋的类型、面积和价位等，这样才更可能买下心仪的房屋。3.注意贷款方式中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式，选对了贷款方式，才可以使自己不用承担过大的还款压力，并且不会影响到自己的日常生活。除了要注意选取最适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的提前还款因素等。4.合理安排开支一般情况下，个人负债最好不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。因此，合理安排开支就显得很重要，因为只有做到合理安排开支，才能保证家庭在按时还贷的情况下，也有适当的资金进行其它投资规划，不影响生活开支。以上就是有关公积金异地买房的相关知识介绍，公积金买房利率会低很多，如果需要买房的建议买房前不要提取出来。如需了解更多知识，可以关注我们，感谢阅读。

二、上海公积金怎么提取出来

上海市公积金提取流程 一、提取公积金的条件 ?住房公积金的提取是指，当职工在沪连续缴纳公积金满 6 个月，同时满足下列条件之一的， 可以提取住房公积金帐户内的储存余额 ?职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金的帐户余额： ? 在购买具有所有权的自住住房 ; ?注：购买使用权住房不能提取住房公积金；装修住房不能提取住房公积金 ? 户口迁出本市或者出境定居时； ? 一次性提前结清购房贷款本息，并且尚未超过三个月的； ? 职工偿还住房公积金购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额冲抵 二、公积金提取的办理流程图 三、公积金提取需携带材料 购买自住住房时 ?1 、《购房合同》 ?2 、《房地产权证》 ?3 、购房发票 ?4 、本人身份证、社保卡、外省市户口本 ? 户口迁出本市出境定居时 ?1 、 户口本 ?2 、 本人身份证、社保卡 ? 持有上海市居住证并在上海工作的员工，离职并离开上海时 ?1 、 外地户口本 ?2 、 身份证 ?3 、 上海市退工单 ?4 、 外省市单位的录用合同 ? ?四、备注 1 、 提取金额的限定为：可提取房地产权证发证日之前所缴纳的公积金 ?2 、 产证发证日距离提取公积金之日在 6 个月之内，只需携带以上材料前往建行直接办理即可；如若超过 6 个月，但在 18 个月内的，则要前往区公积金管理中心进行审核，审核通过后前往建行办理提取；超过 18 个月则不能提取 ?3 、 房产所在地在外省市的，办理提取手续可前往公司缴纳公积金的银行办理，房产所在地在上海的，必须至房屋所在地的建设银行支行办理提取 ?4 、 购买具有所有权的自住住房提取时，本人及配偶必须无未结清的公积金债务 ? ?五、申请开具《上海公积金提取证明》联系人 SH ?HR ?： ?Li ×? ??请点击输入图片描述（最多18字）

三、上海提取公积金需要什么材料

上海提取公积金需要什么材料

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。接下来我整理了上海提取公积金需要什么材料的相关内容，文章希望大家喜欢！

　　 一、购买拥有所有权的自住住房提取材料

　　1、身份证明和关系证明原件和复印件，提取原因证明材料原件和复印件，购买本市自住产权房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）、购房资金来源凭证。

　　2、购买外省市自住产权房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）、购房资金来源凭证、户籍地证明材料。

　　3、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章），动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）。

　　4、购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）。其他证明材料：住房公积金账户在单位的，提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》。其他相关材料：市公积金中心在提取审核过程中对职工提取行为真实性存疑的，可要求职工进一步提供其他有效证明材料。

　　 二、购买经济适用住房提取材料

　　1、身份证明材料原件和复印件

　　本人办理的提供身份证；委托办理的：受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

　　2、提取原因证明材料的原件和复印件，申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预（出）售合同、不低于购房总价款20％的购房发票、《经济适用房贷前提取公积金确认单》、提取人与产权人的关系证明。

　　不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的`，提供经济适用住房预（出）售合同、不低于购房总价款20％的购房发票、提取人与产权人的关系证明；已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房不动产权证（含原房地产权证）（发证之日六个月内有效）、经济适用住房预（出）售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。

　　3、其他证明材料，提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》；住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

四、上海买房怎么提取公积金

法律主观：

公积金提取 针对不同情况需要相应的证明材料应包括: 1、购买新建商品住房的,提供 房屋所有权证 或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证。 2、 购买二手房 的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

五、上海住房公积金怎么提取出来

法律分析：提取住房公积金的手续流程一般是1、经过线上预约后向银行经办网点提交提取申请及相关材料。2、银行经办网点审核材料并出具受理通知。3、银行经办网点提交材料给公积金中心审批批准。4、提取转账至个人指定账户。向银行经办网点提交的材料根据提取原因的不同而各不相同。可以提取公积金的情形包括1、购买、装修、建造房屋。2、离退休。3、丧失劳动能力并从原单位离职。4、偿还购房贷款。5、租房，且每月房租超过家庭月总收入的20%。提取公积金最常见的形式是购房，因购房请求提取公积金的，应提交材料包括1、房屋产权证书。2、银行贷款合同。3、契税缴税证明和房款发票或收据。4、本人及配偶身份证、结婚证、户口本。5、征信查询授权委托书。6、书面的公积金提取申请。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额︰(—)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二)、(三)、(四）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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