上海公积金贷款房龄的要求——2023最新更新

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1.二手房公积金贷款年限

二手房年龄小于5年(含)，公积金贷款最长期限不超过30年；上海公积金对房龄的要求。

二、二手房年龄为6-19年，公积金贷款最长期限不超过35年，与房龄相差；

三、二手房年龄超过20年(含)，公积金贷款最长期限不超过15年。昆明公积金贷款对房龄的要求。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十一条

住房公积金管理中心履行以下职责：上海公积金贷款房龄。

（1）编制和实施住房公积金的收集和使用计划；

(二)负责记录职工住房公积金的存款、提取、使用情况；上海公积金贷款房龄规定。

(三)负责住房公积金核算；上海公积金贷款有房龄限制吗。

(四)住房公积金提取使用审批；北京公积金贷款房龄要求。

(五)负责保值归还住房公积金；公积金贷款房龄要求。

（6）编制住房公积金收集和使用计划实施报告；

(七)承担住房公积金管理委员会决定的其他事项。

住房公积金贷款的申请条件是什么？

1.城镇职工个人和所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2.借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%的自筹资金作为房屋首付；

3.借款人有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；

4.夫妻双方正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；

5.一个家庭只能同时申请住房公积金贷款买房；

6.贷款人必须具有本省常住户口或有效居留身份；

7.同意将购买的房屋作为抵押。

2.公积金贷款买房对房屋年限有要求吗？

法律分析：公积金贷款购房对二手房有要求。公积金贷款二手房年限如下；1.二手房年龄和贷款年限之和不得超过30年；2.贷款到期日不得超过土地使用到期日；3.贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第五条住房公积金应当用于职工购买、建设、改造、大修自住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第十六条职工住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴纳的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。成都公积金贷款房龄要求。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息；房龄30年的房子能公积金贷款吗。

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

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