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上海正规银行放款——上海贷款
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1.如何申请上海个人住房抵押贷款？
上海房地产抵押贷款申请材料：
（1）房产证
(二)权利人及其配偶的身份证
(三)权利人及其配偶的户口簿
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)个人抵押贷款额度。
(5)近半年收入证明和贷款人收入流水清单
(六)房地产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明
（7）如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单
(8)为提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。
上海房地产抵押贷款条件要求房屋年限在20年内；房屋面积应大于60平方米；房屋评估价格应超过1万元，贷款金额至少50万元，需要备用房。期房抵押贷款额度。
此外，更重要的是，你的个人信用记录应该很好，你的家庭收入应该符合银行的要求（简单地说，你应该有足够的还款能力）
我是银行信贷员，需要咨询！房子抵押贷款能贷款多少钱。
温馨提示:贷款要谨慎，贷前不要支付任何费用！如果你有贷款需求，最好直接去银行网点！小心被骗！
2.上海银行的住房抵押贷款门槛高吗？
一般来说，上海房地产抵押贷款（最常见的是个人房地产抵押消费贷款）的正常流程一般为4-6周。上海房地产抵押贷款利息是央行规定的年利率（一般为10%-30%）。一般来说，它可以贷款10年，房地产估值可以贷款7-80%。
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◆个人身份证明、户口簿、居住地址证明、婚姻状况证明。
◆个人收入证明或资产状况证明。
◆抵押房屋的产权证明。
◆申请人以他人财产抵押的，还应当提供身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
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◆借款人提出申请交相关资料。拿全款房抵押贷款利息。
◆房地产评估、贷前调查、审批。
◆批准后，办理抵押登记手续。
◆贷款发放时，借款人按合同定期偿还贷款本息。房屋做抵押贷款需要多久。
◆贷款本息结算，办理抵押房屋撤销手续。
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