上海公积金贷款二套首付——正规机构-上海大的贷款公司有哪些要求—

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公积金贷款二套首付，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

根据上海市住房公积金管理中心的相关规范，家庭在上海现有住房的再购房被认定为第二套房，相应的最低首付比例和贷款金额也会有所不同。您的情况属于第二套房，相应的公积金贷款如下：

①最低首付比例：如果购买的第二套房是普通住宅，最低首付比例为50%；如果是非普通住宅，最低首付比例为70%；上海购买第二套房公积金贷款。

②最高贷款金额：有补充公积金的，2人以上贷款最高贷款1万；单人最高贷款50万；上海二套房公积金贷款多少。

无补充公积金的，2人以上最高可贷80万；单人最高可贷40万；

③贷款利率：基准利率上升10%。截至10月11日，中国目前的贷款基准利率仍在8月26日更新，即5年以下（含5年）的基准利率为2.75%，5年以上为3.25%。

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城镇拥有所有权的自住住房；

住房公积金在申请贷款前6个月连续正常缴纳；

借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务。

参照上述要求，如果您的第一套住房公积金贷款偿还，您不能使用公积金贷款再次购买房屋。如果您想使用它，建议您先结清以前的贷款。上海公积金二套房贷款利率是多少。

希望我的回答对你有帮助。

以自己的名义计算第二套房。

申请住房公积金贷款的贷款人应当向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供下列信息：

1.家庭稳定经济收入证明等对还款能力有影响的债权债务证明；

2、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明）、婚姻状况证明；上海公积金二套房贷款额度。

3.购房合同、协议等有效证明文件；上海公积金二套房首付几成。

4、公积金中心要求第三方担保人担保并支付担保费用，由借款人、贷款人和第三方担保人共同签订三方合同。（1）一般来说，城市在职职工必须按照本条例的规定缴纳住房公积金，无论其工作单位的性质、家庭收入房公积金；

（2）强制性（政策），单位不办理住房公积金存款登记或者不设立住房公积金账户的，住房公积金管理中心有权责令限期办理，逾期不办理的，可以按照规定的有关规定处罚，可以申请人民法院强制执行；

（3）福利，除职工缴纳的住房公积金外，单位还应为职工缴纳一定金额，住房公积金贷款利率低于商业贷款；

（4）退休、退休或完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系、户籍迁出或出境定居，缴纳的住房公积金将返还个人。上海公积金二次贷款利率。

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