上海租房提取公积金个人部分可以取吗|上海租房公积金怎么提取

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一、上海公积金租房提取条件和提取流程

提取条件：(一)申请人连续在本市缴存住房公积金3个月以上;(二)申请人及其配偶在本市无住房并租赁住房的;(三)申请人目前无约定的住房公积金贷款提取、住房贷款偿还等提取委托;(四)申请人及其配偶只能提取住房公积金支付一套住房的租金;(五)申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁的有关规定，并通过租赁平台在线办理、签订租赁合同备案;(六)无配偶关系的二人以上共同参与租赁的，同一期间仅允许一名申请人及其配偶提取住房公积金支付租金。提取流程如下:1、员工拿着自己的身份证和相关的证明材料，到上海的住房公积金管理中心或者是建行的住房公积金服务中心办理住房公积金的提取业务，相关资料的具体要求，可以拨打住房公积金服务热线，或在上海住房公积金网站查询。2、上海市的某些公积金可以通过上海市住房公积金官方网站和指定的第三方平台进行在线申请。哪些情况可以提取公积金余额？1、在本地买房，盖老房子，在旧小区安装电梯，无房户支付房租；2、失业人员，下岗人员，退休人员，离休人员；3、非本地户籍，与本地单位解除劳动关系，并没有在外地缴纳公积金的员工；4、缴纳人员完全丧失工作能力、死亡、移居国外等。

二、公积金只能取出个人的还是都能取

提取公积金是不分自己缴纳的部分和单位交纳缴纳的部分的，无论是公司缴纳部分和个人缴纳部分，都归职工个人所有，只要是公积金账户里的资金，职工都可以按照规定自由提取。

1、购房提取
公积金不只是可以申请银行贷款购买房屋的，公积金还可以提取出来补贴购房房款，这一点可能有一些购房者不清楚，虽然公积金贷款利息相比一般的商业购房贷款要低得多，但如果购房者不满足公积金贷款条件的话，就可以考虑将公积金提取出来。购房者可以考虑以买房的名义将公积金提取出来，取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息。
2、支付租金
就算是不买房子的朋友也可以将公积金提取出来的，比如说现目前还是处于租房子住的朋友就可以将公积金提取出来支付租金，随着房价的上涨，房租也跟着上涨了不少，如果想要租一个环境比较好的房子，租金其实也不便宜，并且现在交房租都是一个季度或者是半年一年的交，一次性要交那么多钱，压力还是蛮大的，如果租客当时正好没那么多钱，则可以考虑将公积金提取出来周转一下。
3、翻修住房提取
如果对旧房子有感觉的，购房者就可以考虑将公积金提取出来翻修住房，修建一栋房子的成本虽然比在城市中买房子要少一些，但需要的钱还是挺多的，其实住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用，不清楚的朋友也可以跟当地的公积金管理中心咨询一下，大多数的城市都是支持的。
拓展资料：重大疾病提取
重大疾病的医疗费用可不少，如果家里面有人患有重大疾病的话，那么在医疗费用压力比较大的情况下，购房者可以考虑提取公积金用来支付。现在在全国大部分城市，如果缴纳住房公积金的职工或家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，按照相关规定，也是可以提取公积金支付医疗费用的。

住房公积金买房流程
1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。
2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。
3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

综上所述是小编对公积金只能取出个人的还是都能取做出的相关回答，希望可以帮助到您

【风险提醒】：
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

三、上海租房公积金怎么提取

　个人公积金提取分为：申请、审核、提取三大步骤，首先是申请人自行携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;工作人员在接到提取申请之后，会查看其提取资格与审核材料，若是符合提取要求会打印《受理回执》交由申请人确认;最后就是将提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
　　职工(以下称申请人)租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：
　　(一)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;
　　(二)申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的;
　　(三)申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;
　　(四)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;
　　(五)申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定，租赁合同通过租赁平台办理网签备案;
　　(六)无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。
　　如申请人的配偶参与提取，也应符合提取条件。
　　申请材料：
　　1、申请人本人线上渠道申请
　　职工应当按网上申请流程，提供身份证明信息、住房公积金账户信息、婚姻信息、合同网签备案信息、租赁提取时间、租赁提取金额、本人名下的中资银行一类账户借记卡信息和手机号码等申请信息。
　　2、申请人本人市公积金中心管理中心业务网点申请
　　申请人应当向市公积金中心区管理部据实提供婚姻信息、合同网签备案信息、租赁提取时间、租赁提取金额、手机号码等申请信息、填报《房屋状况信息查询申请表》，并携带以下申请材料：
　　①申请人的身份证件原件;
　　②本人名下的中资银行借记卡(建议携带银行一类账户借记卡);
　　③如申请人配偶同时参与提取的，配偶本人也应当提供上述材料，还应当提供与申请人的关系证明材料原件。
职工提取住房公积金支付房屋租赁费用的提取时间是什么：
职工提取住房公积金支付房租，应在租赁合同生效后至合同终止后半年内提出申请。职工可每季度申请一次或按季的倍数(不超过12个月)申请一次提取住房公积金。
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法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

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