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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款好处，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海公积金贷款买房有什么好处？
1、公积金贷款利率优惠
1.与商业贷款相比，公积金贷款可以节省数万元的利息。以40万套房子为例，贷款28万元。商业贷款期限为25年的，月平均还款人民币，25年总付款人民币，总利息高达人民币。同一年限为25年的公积金贷款，月平均还款人民币，25年总还款人民币，支付总利息人民币。与商业贷款相比，每月支付人民币元，25年共节省近人民币的利息支出。公积金贷款的好处。
2.与商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息也少得多。同样，如果28万元贷款以元/月的金额还款，商业贷款还款需要25年的时间，总金额达到元，利息元。公积金贷款还款至第一个月，即第21年，全部本息已还清，总金额为元，利息仅为元，比商业贷款节省利息支出元。
二、公积金贷款还款方式灵活方便
1.公积金贷款的还款方式非常灵活。借款人可以随意确定月还款金额，只需每月还款金额不低于低还款金额，非常方便借款人的资金安排。
2、公积金贷款提前还款有以下好处：商业贷款提前还款，金额必须为1万或5万倍，公积金贷款没有具体规定，只要大于低还款金额，均视为提前还款金额。商业贷款对提前还款次数有明确规定，如一年只能提前还款三次。公积金贷款每月有三次提前还款机会，贷款人甚至可以每月随时调整提前还款金额。
3.商业贷款提前还款，包括部分本息。公积金贷款提前还款，全部抵消贷款本金。使用公积金贷款提前还款，还款利息总额将远低于商业贷款提前还款后的利息总额。商业银行提前还款，不仅需要提前几个月电话预约，还需要贷款人提供书面文件，非常不方便。公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日预约，电话调整提前还款金额无书面文件。
三、公积金贷款的其他好处
贷款成数高，首付压力小。商业贷款高一般只能贷到70%，购房者首付压力大。公积金贷款可贷款高达9.5%，购房者首付压力小。贷款期限长，月还款金额少。不同地区的商业贷款年限不同。全国各地区的商业贷款只能贷款30年，大部分二手房只能贷款20年，月供压力大；公积金贷款年限高达30年，月供压力小。公积金贷款买房有什么好处。
/2.住房年龄限制更灵活。商业贷款对住房年龄限制有严格要求。大多数银行在85年前不贷款，贷款年限随着住房年龄的增长而减少。公积金贷款对住房年龄的限制相对灵活，住房年龄与贷款年限的总和不得超过50年。
以上是小编介绍的用公积金贷款买房有什么好处？用住房公积金买房有很多好处贷款利息低，而且可以与其他贷款方式一起使用。但当我们借钱时，我们必须了解我们是否符合条件，并向正规银行或贷款公司准备相关材料。
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