在上海公积金贷款可以贷多少——正规机构

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1.上海公积金贷款能借多少？

1、购买第一套住房：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。

二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。

3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。

共同申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：上海住房公积金贷款能贷多少。

1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数；

2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；

3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；上海公积金缴存多少可以贷满。

不得高于最高贷款额度。上海住房公积金贷款额度。

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2.上海用公积金贷款买房最高能贷多少？

1.贷款限额不得高于按借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额

2.扣除规定比例的首付资金后剩余房屋总价不高于上海住房公积金2万能贷多少。

3.贷款限额不高于贷款限额，由借款人和共同借款人确定

4、不得高于本市家庭或个人的最高贷款限额，其中最高贷款限额与累计存款时间和信用状况有关

二、住房公积金贷款额度公式上海公积金贷款额度查询表。

1.贷款申请人及配偶公积金个人月存款之和÷实际存款比例×12（月）×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷期限)上海公积金6万可以贷多少款。

2.夫妻双方存款比例不一致的，实际存款比例按比例较高的一方确定，不高于贷款限额按贷款申请人及其配偶的还款能力确定。公积金贷款还应满足月还款/月收入不超过50

注：月还款包括现有负债和月还款之和

公积金贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款。未参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款

2、参加住房公积金制度的人还必须满足以下条件才能申请住房公积金个人购房款：即申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不少于6个月

3.配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款

4.贷款申请人在申请住房公积金贷款时，除了经济收入稳定、偿还贷款能力强外，没有其他债务可能影响住房公积金贷款偿还能力

5.公积金贷款最长期限不超过30年。组合贷款、公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致

二、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价。

三、不高于借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额。

四、不得高于本市家庭或个人最高贷款限额，其中最高贷款限额与累计存款时间和信用状况有关。

1.购买第一套住房的，住房公积金贷款首付比例不低于90平方米(含)；住房建设面积90平方米以上的，住房公积金贷款首付比例不低于30%上海家庭组合公积金贷款额度。

2.购买第二套改良住房的，住房公积金贷款首付比例不低于50%；非普通住房的，住房公积金贷款首付比例不低于70%。

3.购买第一套房屋的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率；购买第二套改善住房的，贷款利率上升至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。上海20万公积金可以贷多少。

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