上海有公积金贷款无锡在买一套——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海有公积金贷款无锡在买一套，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海公积金贷款中的二套房是否包括异地购买的房屋？

如果你在上海注册，不要检查你在其他地方的房子！如果你在其他地方注册，上海仍然需要你去户籍所在地拉第一份购房证明，但这并不影响你的第一笔公积金贷款（前提是你没有使用过公积金），但如果你在户籍所在地有房子，你可以在上海买两套房子！

2.无锡公积金贷款额度

申请人本人符合条件的最高金额为30万元，申请人及其配偶符合条件的最高金额为60万元。贷款金额与申请人的公积金存款年限和存款余额挂钩。不同年限的金额不同。累计存款时间越长，金额越大。贷款金额与申请人的还款能力挂钩。

法律依据：

《无锡住房公积金异地贷款指南》

1.最高贷款额度

职工家庭申请公积金贷款时，贷款申请人符合公积金贷款条件的，最高贷款金额调整为30万元；贷款申请人及其配偶符合公积金贷款条件的，最高贷款金额调整为60万元。

2.实行贷款额度

贷款金额与贷款申请人公积金存款年限、存款余额挂钩无锡公积金贷款额度。

(一)职工按时足额缴纳住房公积金不满24个月的，按缴存余额的5倍计算贷款金额；无锡公积金贷款政策。

(二)职工按时足额缴纳住房公积金满24个月但不满36个月的，按缴纳余额的7倍计算贷款金额；一万公积金能贷款多少。

(三)职工按时足额缴纳住房公积金36个月的，按缴存余额的10倍计算贷款金额。

贷款申请人配偶符合公积金贷款条件并共同申请贷款的，贷款金额为贷款申请人及其配偶公积金存款余额乘以各自存款公积金年限相应的倍数之和。

符合公积金贷款条件的贷款申请人，其配偶为现役军人的，贷款金额放宽至上述贷款申请人贷款金额的两倍。

3.贷款金额与贷款申请人的还款能力挂钩

在保证职工家庭基本生活费用的前提下，按等额本息还款法计算的月平均还款额不得超过贷款申请人及其配偶月收入的60%，确定贷款金额和贷款期限。月收入按贷款申请人及其配偶申请贷款前最近一个月的公积金存款基数计算（以申请贷款前一天晚上12点前发生的最新单位正常汇款数据为准）。贷款申请人还款能力不足的，应当按照担保公司的要求增加抵押品或者担保人。

符合公积金贷款条件的贷款申请人，其配偶为现役军人的，月收入可放宽至贷款申请人存款基数的两倍。

4、公积金贷款额度应符合下列规定，并取以下限额标准的最低值：

(一)扣除规定比例的首付资金后剩余的房屋总价；

(二)公积金贷款最高贷款限额；公积金有4000能贷款吗。

（3）贷款限额根据贷款申请人及其配偶的住房公积金存款年限和存款余额确定；公积金贷款能贷多少。

(4)贷款限额根据贷款申请人及其配偶的还款能力确定。

5.低收入家庭购买经济适用房的贷款金额不受存款年限和存款余额的限制，但仍应符合其他贷款金额的标准。

6、职工家庭购买建筑面积90平方米（含）以下第一套自住住房，贷款申请人缴纳住房公积金年限符合下列条件的，贷款金额不得与公积金存款余额有关，但仍应符合其他贷款金额限额标准。

(一)职工按时足额缴纳住房公积金不满24个月的，贷款额度可按最高贷款额度的50%计算；

(2)职工按时足额缴纳住房公积金24个月但不满36个月的，贷款额度可按最高贷款额度的70%计算；

(3)职工按时足额缴纳住房公积金36个月的，贷款额度可按最高贷款额度计算。

贷款申请人配偶符合公积金贷款条件并共同申请贷款的，贷款金额为贷款申请人及其配偶公积金最高贷款金额乘以各自公积金存款期限的比例。

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