上海房地产公积金贷款政策解读——正规机构

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1.上海公积金贷款条件及要求

1.购买本市城镇拥有所有权的自住住房，并在申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金。

2.借款人家庭未偿还住房公积金债务。

3.个人信用调查良好，工作稳定，可按时偿还欠款。

4.公积金管理中心规定的其他条件。

法律依据

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。住房公积金贷款买房。

《住房公积金管理条例》第二十八条住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准，可以使用住房公积金购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。公积金不买房怎么贷款。

2.公积金贷款的含义 公积金贷款是什么意思？

公积金贷款是什么意思？

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请公积金贷款。

公积金贷款是什么意思？

2000年10月，住房和城乡建设部、财政部、央行发布了一份文件，包括放松公积金贷款条件、促进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保，以减轻贷款员工的负担。其中，连续支付6个月的员工可以申请公积金贷款（目前为12个月）。首套房不建议公积金贷款。

公积金贷款的含义

公积金贷款按规定缴纳住房公积金

定期以上（不同城市的期限不同，如长沙12个月以上）的在职职工，可以申请公积金贷款，购买、建房、改造、大修自有住房资金不足。贷款条件为：单首套房公积金贷款流程。

在职职工签订劳动合同3年以上（或连续3年签订一年劳动合同）；住房公积金一定期限以上；不超过法定退休年龄；借款人经济稳定

收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房基金管理中心及其子中心同意的担保方式；同时提交购房合并等银行要求的相关文件二套房公积金贷款利率。

房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存证明等。买房不允许公积金贷款怎么办。

(以上答案发表在-07-07，现行相关购房政策以实际情况为准)

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