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每家银行和上海住房抵押贷款利率波动不同，但基本上都在LPR浮动

一、短中长期贷款：

一年内贷款年利率为4.35%；

年利率为4.75%利率为4.75%；

3.5年以上贷款年利率4.9%。上海房屋个人抵押贷款。

二、公积金贷款：

贷款1-5年，年利率为2.75%；上海房屋抵押银行贷款利率。

2.5年以上贷款年利率为3.25%。上海房抵押贷款。

最新发布于12月20日LPR一年期4.15%，五年期4.8%

一般来说，国有银行的抵押贷款基本上是最低的，其次是邮政银行和温州银行。最后的利息是商业银行。当然，利率越高，金额就越高。

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一般来说，每家银行的利息都不一样，一般大型国有银行的利息最低，如工商、农业、建设等。江苏、温州、浙商等城市商业银行利息较高。

2.一次抵押和二次抵押的利息也会有所不同，一次抵押的利息会低于二次抵押。

3.房地产的性质也会导致不同的利息。一般来说，住宅利息最低，别墅、商店的利息会更高。

以上是上海最新的银行抵押贷款利息。银行抵押贷款需要一定的专业性，以匹配最佳银行。房屋产权证抵押贷款可以贷多少年。

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