小区内的会所能否抵押——正规机构

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1.社区会所有权归谁？

法律分析：俱乐部属于商店，可以出售，也可以由房地产公司自己持有。建议向房地产部门查询具体的产权所有权。1、住宅社区的俱乐部符合规划要求的，属于开发商的开发产品，开发商可以出售或自用，出售前产权属于开发商。2、住宅社区的管理产权属于所有业主。

法律依据：《物业管理条例》小区会所的功能。

第三十七条物业管理用房的所有权属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的使用。有会所的小区如何。

第三十八条物业服务合同终止时，物业服务企业应当向业主委员会提交本条例第二十九条第一款规定的物业管理房屋和材料。物业服务合同终止时，业主大会选择新的物业服务企业的，物业服务企业应当做好交接工作。

2.社区商业配套房能办理抵押手续吗？

有产权证就可以办理。另外，提交个人收入证明和单位或公司一年以上的应税资料流水账。有产权可以办理。整个小区房产大证能做抵押吗。

3.已摊入房价的俱乐部开发商能抵押吗？

中华人民共和国物权法

第七十条业主对建筑物内的住宅、商品房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第七十一条业主有权占有、使用、收入和处罚其建筑物的专有部分。业主行使的权利不得危及建筑物的安全或者其他业主的合法权益。小区会所。

第七十二条业主有权对建筑物专有部分以外的共有部分承担义务；不得放弃权利，不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅和经营性房屋，转让共有部分共有和共同管理的权利。

4.正规会所是干什么的？

正规俱乐部一般是指俱乐部(娱乐组织团体或其场)小区会所收费吗。

俱乐部(又称俱乐部)英文名:Club）单从字面上看，它是人们聚集在一起进行娱乐活动的组织团体或场所。俱乐部是对社会交流、文化娱乐等活动感兴趣的人的团体和场所；

这样，感兴趣的人就可以聚集在一起，演变成一个俱乐部。俱乐部的独家域名.CLUB，可翻译为俱乐部、驿站、平台、外汇、会议；内容概念涵盖商业企业、中央协会、组织、爱好圈小区会所一般怎么收费。

俱乐部功能：

社交功能：小区会所可以出售吗。

以体育为主要活动内容的俱乐部具有良好的社会功能。许多人参加团体运动是为了体育中的亲密友谊和希望。

娱乐功能：娱乐是俱乐部成员的一项重要活动。小区会所归属。

心理功能：成功的俱乐部可以满足安全、地位和社会需求。

力量功能:一个人一旦成为某个俱乐部的成员，就可以建立更强的信心，感受集体力量的力量。

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