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上海正规银行放款——上海贷款
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1、二手住房公积金贷款银行通知贷款，钱已进入卖方账户吗？
是的，钱已经进入了卖家的账户。
住房公积金贷款流程：二手房公积金贷款多久能下款。
1.申请。贷款申请人首先向管理或委托银行提出申请，并提交规定的申请材料。二手房可以公积金贷款吗。
2.调查。受托银行首先审查借款人提交的材料的真实性，并调查个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付比例、担保是否足额、借款人的收入和负债。
3.审计。根据委托银行的调查结果，管理审查申报材料，然后在十个工作日内决定是否允许贷款。
4.签订合同。受托银行与贷款申请人和担保人签订贷款合同和担保合同。
5.担保。受托银行与贷款申请人、担保人签订合同后，按照贷款合同办理抵押登记等担保手续。
6.发放贷款。委托银行支付资金。
住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工的长期住房储蓄。
办理步骤：
1、借款人可以向贷款银行提出书面贷款申请，经贷款银行受理后提交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请等待审批；
2、经住房公积金管理部门批准的借款人与贷款银行签订贷款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3、贷款银行根据贷款合同将贷款转入开发商在贷款银行设立的特殊销售账户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户；二手房公积金贷款年限。
4、借款人在贷款银行开立还款账户，按照贷款合同约定的还款方式和还款计划按期偿还贷款本息；
5、贷款结算后，借款人从贷款银行领取“贷款结算证书”，取回抵押登记证书和保险单原件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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