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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询在外地买房有贷款在上海买房有影响吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.我在其他地方有两套房子。在上海买一套有什么政策限制？
第二：如果你还需要申请贷款，你还需要有单位的收入证明、银行流程和个人所得税所得税单。（当然，如果你申请了两次或两次以上的贷款，你就不能再申请贷款了）借呗影响买房贷款吗。
如果你在上海没有工作，不能提供上诉，你还需要办理贷款和包装手续。
2.外地有房有贷。上海无房无贷能买房吗？
若购买普通住宅，最低首付比例为50%，贷款利率在基准利率的基础上提高10%；
若购买非普通住宅，最低首付比例为70%，贷款利率在基准利率的基础上提高10%。公积金异地买房可以贷款吗。
注:贷款利率:截至10月11日，我国现行商业贷款基准利率仍于8月26日更新，即5年以下(含5年)基准利率为4.75%，5年以上为4.9%。
3.婚前一方有外地贷款记录。婚后在上海买房是两套吗？
婚前一方贷款买房，如全款买房或贷款已还清，属于第一套房；如果贷款未还清，则属于第二套房。一是以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）为单位确定抵押贷款次数；异地公积金贷款买房如何办理。
二是以当地房地产管理部门根据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；
第三，使用贷款（包括公积金贷款）购买住房的家庭，然后向商业银行申请住房贷款。买房贷款。
北京政策：
2003年3月17日，北京市住房和城乡建设委员会、市规划土地委员会、市住房公积金中心、市银行业监督管理局、中国人民银行业务管理部联合召开新闻发布会，进一步升级北京房地产市场监管。居民家庭在本市拥有一套住房，在本市没有住房，但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录。公积金贷款买房。
购买普通自住房的首付比例不低于60%，购买非普通自住房的首付比例不低于80%。暂停发放贷款期限超过25年（不含25年）的个人住房贷款。（包括公积金贷款）。此外，企业购买的商品房再次上市需要3年以上。交易对象为个人的，按照本市限购政策执行。
参考以上内容：百科-二套房
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