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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海买房有贷款未结清，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海二套房的认定标准是什么？
《关于规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》第三条有过网贷能贷款买房吗。
有下列情形之一的，贷款人应当执行第二套(及以上)差异化住房信贷政策:已结清的消费贷款影响房贷。
（1）借款人首次申请使用贷款购买房屋的，如果其家庭在拟购买房屋的房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）中注册了一套（或以上）成套房屋；信用卡有欠款可以贷款买房吗。
(二)借款人已用贷款购买(或以上)住房，并申请贷款购买住房的；房贷未还清还能贷款吗。
（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。
2.上海没有住房，其他地方有贷款记录或贷款没有还清。在上海买房是70%的首付吗？
亲爱的，上海有两种买房方式。一个是当地人买房，不需要70%的首付。一个是外地人买房。如果外地人买了两个房间，他们需要70%的首付。如果是房子，根据购房地点，不一定需要70%的首付。
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