上海用房子抵押贷款利率多少——正规机构

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1.中国银行上海房地产抵押贷款利率

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2.房地产抵押贷款利率是多少？

目前最新抵押贷款利率为:(速算以1万元为单位；等额本金速算结果为客户首月还款额)1年-6.00%，等额本息.66.上升10%-6.6%，等额本息.42.上浮15%-6.9%，等额本息.年期-6.4%，等额本息.19.上升10%-7.04%，等额本息.20.上浮15%--7.36，等额本息.年期-6.55%，等额本息.80.上升10%-7.21%，等额本息.17.上浮15%--7.，等额本息.87。全款房抵押贷款利率。

3.房屋抵押贷款的利率是多少？

每个地区的抵押贷款利息不同。国家规定，银行贷款基准利率为4.35%，6个月至1年的贷款利率为4.35%，1-3年的贷款利率为4.75%。

3-5年(含5年)为4.75%，5-30年(含30年)贷款利息为4.90%。在此基础上，各地区银行将根据当地政策和经济状况适当下降或上升。

偿还贷款有两种方式：

1.等额本金还款：采用等额本金还款法。在整个还款过程中，每期还款的本金是固定的。随着越来越多的本金返还来越多，每期还款的利息越来越少。等额本金还款法越晚，还款压力越小。等额本金还款法适用于想要提前还款或者前期经济压力较小的人。

2.等额本息还款法:在等额本息还款法的还款过程中，每期本金都在减少，但利息都在增加。因此，等额本息还款法中每期的还款金额是相同的，因为等额本息还款法中本金的还款时间比等额本金还款长，所以等额本息还款法远高于等额本息还款法。

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