上海农村住房可以抵押贷款

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1、农村房屋可抵押贷款

【算算你家装修要花多少钱】农村自建房可以抵押贷款吗。

许多住在农村的人想借钱做小生意，但家里没有宝贵的财务。最大的财产是他们自己的房子，所以他们想借钱。那么，农村的房子可以抵押贷款吗？农村抵押贷款的过程是什么？让我们跟随小编来了解一下。住房可以抵押贷款吗。

一、农村房屋可抵押贷款

1、农村房屋可以抵押，但由于农村房屋的产权属于集体所有权，想要申请贷款的农村户主必须持有房屋的产权。经共同所有人同意，持有相关材料程序，可办理抵押贷款。

2、过去，由于房屋属于集体所有，没有房屋产权证，因此不能办理抵押贷款。对住房登记和产权没有明确规定。

3、因此，如果房子想用作抵押贷款，它必须有房屋产权证书和处置权。如果是共有财产的房屋，则必须经共有人同意才能处理。

二、农村按揭贷款流程是什么？

1、年龄不能超过65岁，有合法的职业和收入来源，可以提供认可的房地产抵押，并愿意承担法律责任。

2、房屋产权明确符合上市交易条件，无其他抵押。未列为拆迁改造规划，有房产证、土地证。农村房子抵押贷款能贷多少。

3、以他人财产抵押的，必须出示同意借款人的书面承诺。

4、房屋抵押贷款的起点为5000元，高额度不得超过房屋评估价格的70%。贷款期限一般不超过5年，利率按同期商业贷款利率执行。农村土地可以抵押贷款吗。

编者按：农村房屋可以抵押吗？农村抵押贷款的流程是什么？我相信你读完这篇文章后会明白的。我希望以上内容能给您带来一些帮助和建议。如果您需要了解更多相关信息，请继续关注我们。现有住房抵押贷款买房。

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2、农村房屋能抵押贷款吗？

农村的房子能抵押吗？

是的，农村自建房屋也可以申请银行抵押贷款，但如果是宅基地，则不能申请。农村宅基地是指农村自建房屋占用的土地。土地属于集体所有权。这些土地用户只有使用权，没有所有权，因此无法申请抵押贷款。房子抵押贷款还不上怎么办。

自建住房抵押贷款的条件是什么？

[1]拥有土地使用权和房屋所有权证书：大多数农村自建房屋只有集体土地使用权证书没有房屋所有权证书，抵押贷款需要通过村委会同意确认自建房屋为个人私有财产，相关证书可以找到房屋管理局办理房屋所有权证书，只有同时有两个证书才能办理抵押贷款。

[2]房屋抵押评估报告：农村房屋在办理抵押贷款时，仍需通过专业的房屋评估价值人员进行专业评估，因为这也是提交抵押贷款材料时必不可少的证书，一些银行会有自己的合作评估机构。唯一住房抵押贷款逾期了。

[3]符合银行抵押贷款的其他条件：可提供有效身份证、工作稳定、还款能力强、个人信用调查良好、个人负债率低等条件。如果是已婚人士，他们还需要提供结婚证。

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