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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公积金贷款和商业贷款组合，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.如何组合上海公积金和商业贷款？？？你能借多少钱？
你好公积金贷款利率一般低于商业贷款，公积金贷款利率越高，利息支出越少。商业贷款与公积金贷款组合贷怎么贷。
上海分行公积金贷款金额：
（1）贷款限额不高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍，住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；
(2)贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；
（3）贷款限额不高于还款能力确定的，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础*规定的比例(50%)*12个月*贷款期限；
(4)不高于最高贷款额度。
3.贷款比例：
1.住房公积金贷款首付比例不筑面积小于90平方米（含90平方米）或按规定购买本市经济适用房的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买第一套自住房且建筑面积超过90平方米的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。每户住房公积金最高贷款限额为60万元。
2.为改善居住条件而购买第二套住房的，每户住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付比例不低于50%。公积金贷款商业贷款组合贷款计算。
3.暂停非改善型第二套住房家庭住房公积金贷款。
4.停止购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。（1）对于购买第一套住房的识别，借款人家庭从未使用过住房公积金贷款，借款人提供其家庭成员（包括借款人、配偶和未成年子女）的名义。
（2）对于购买改善型第二套房屋的认定，以借款人家属(包括借款人、配偶、未成年子女)的名义在房管部门登记的信息反映，实际只持有一套房屋，人均房屋建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均房屋建筑面积。公积金贷商业贷组合贷款。
以上信息供参考，详情请咨询上海公积金管理中心。公积金可以和商业贷款组合吗。
上海住房公积金管理中心客服热线：公积金与商业贷款组合贷流程。
客服工作时间:周一至周五:9:00-11:30，13:00-17:00(法定假日除外)。
2.公积金能与商业贷款结合吗？
组合贷款的优点是可以解决公积金贷款金额不足的问题，组合贷款的贷款利息低于商业贷款利息。组合贷款和公积金贷款。
但用户必须同时满足商业贷款和公积金贷款的条件。公积金贷款和组合贷款区别。
在组合贷款中，商业贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期与公积金贷款相同，但贷款利率不同。商业贷款和公积金贷款的区别。
拓展资料：商业贷款如何转公积金贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。
住房公积金的定义包括以下五个方面：
1.住房公积金只在城镇建立，住房公积金制度不在农村建立。
2.只有在职工才能建立住房公积金制度。无工作的城镇居民和退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金商业贷款组合。
3.住房公积金由两部分组成，一部分由职工单位支付，另一部分由职工个人支付。职工个人存款部分由单位扣除后，与单位存款部分一起存入住房公积金个人账户。
4、住房公积金存款的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须按规定不间断存款。除退休或者《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5.住房公积金是职工按规定存放的个人住房储金，具有积累性和专用性两个特点。
主要性质
住房公积金：公积金贷款商业贷款区别。
1.建立职工住房公积金制度，为职工快速更好地解决住房问题提供保障；公积金贷款跟商业贷款差多少钱。
2、互助，建立住房公积金制度可以有效建立和形成机制和渠道，住房公积金帮助无住房职工，反映了住房公积金的互助；
3.长期来看，每个城镇的在职员工必须支付个人住房公积金，从工作之日起至退休或终止劳动关系；职工所在单位还应当按照规定为职工缴纳住房公积金。
主要特点公积金和商业贷款混贷。
住房公积金
1.一般来说，城镇在职职工必须按照《条例》的规定缴纳住房公积金，无论其工作单位的性质、家庭收入和是否有住房；
2、强制（政策），单位不办理住房公积金存款登记或者不设立住房公积金账户，住房公积金管理中心有权责令限期办理，逾期不办理，可以按照规定的有关规定处罚，可以申请人民法院强制执行；
3.福利，除职工缴纳的住房公积金外，单位还应为职工缴纳一定金额，住房公积金贷款利率低于商业贷款；
4、退休、退休，或完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系，户籍迁出或出境定居，缴纳的住房公积金将返还个人。
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