2023上海公积金贷款首套条件

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1.公积金贷款额度最新政策

1.住房公积金贷款额度公积金首套贷款条件。

公积金贷款金额是指个人在使用公积金贷款时可以申请的最大贷款金额。只有具有当地城市常住户口、建立住房公积金制度2年以上、按规定缴纳住房公积金的职工，才能享受公积金贷款，购买、建设住房、改造、大修自有住房资金不足。公积金贷款金额的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最低值为借款人的最高贷款金额。公积金贷款额度计算方法如下：用公积金贷款首套房的条件。

(1)贷款额度按还款能力计算

计算公式如下：住房公积金二套房贷款条件。

[(借款人月工资总额为借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。

(2)使用配偶的额度

(夫妻月工资总额为夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有月还贷总额]×贷款期限(月)。邓州公积金贷款首套房。

还款能力系数为40%

月工资总额=月缴公积金÷(单位存款比例个人存款比例)

(3)按房价计算的贷款额度首套房公积金提取条件。

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

(4)贷款额度按贷款最高限额计算

使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。使用住房公积金申请住房公积金贷款，正常支付补充住房公积金，贷款最高限额为50万元；使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常支付补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。公积金贷款首套。

法律依据：《天津市住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知》（天津市公积金委员会）〔〕3)自年5月27日起施行，年5月26日废止。

1、员工连续三个月全额缴纳住房公积金，在我市租赁经济适用房的，员工及其配偶可以申请提取住房公积金。每月总提取金额不得超过当月支付的租金，总金额不得超过元。

2.本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额为80万元。公积金贷款怎样算首套。

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