上海公积金个人提取最新政策调整了吗|上海公积金提取政策

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一、提取住房公积金改政策了吗

您好！提取住房公积金的政策没有改变，和2016年一样。公积金提取需要以下禅丛条件，你要提出申请，审核通过后就能提取出来了。
需要以下材料：

（1）房产证的原件及复印轿蔽件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及贺帆樱复印件、主买房人提取记录单的复印件。谢谢阅读！

二、上海公积金能取出来吗?

三、上海公积金提取政策

法律主观：

随着经济的快速发展，各地区的经济差异逐渐显现出来，这也导致了每个地方的房价不一样，所以每个地方的住房公积金规定也不一样。一、公积金提取上海新政策职工经住房租赁公共服务平台办理网签备案，方可提取住房公积金支付房租，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额提高为3000元。二、公积金封存了怎么提取通常情况下，职工离职后，在本地再次就业的，原单位应为职工办理住房公积金封存手续，然后由单位经办人通过网上办事大厅（单位版）或本人前往归集业务经办网点办理转移手续。离职后没有再次就业的，一般可按以下两种办法处理：第一，转入集中封存户集中管理，手续与职工本地再就业办理方法基本相同；第二，对于符合“非本市户口职工与单位终止劳动关系”条件的，可办理销户提取。三、公积金如何贷款（一）贷款条件借款申请人必须同时具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。（二）贷款流程一手房贷款流程：借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。二手房贷款流程：买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理，初审---→评估公司进行勘验，并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。（三）贷款材料1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。2、户口薄（首页和申请人本页）原件和6份复印件。3、婚姻证明（结侍耐答档婚证、离婚证，单身现场申明）原件和6份复印件。4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份（郊县楼盘需3份原件）和3份复印件。5、购房合同正本原件2份和2份复印件。6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件（在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》）。9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套（不得涂改）。10、委托扣款（还款）帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。11、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明（中心网站可下载）原件和3份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。12、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明（缴存查询表）原件和1份复印件，且住房公积金账户状态应为正常。13、公积金管理中心要求提供的其他相关资老举春料。

法律客观：

《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

四、2022最新版住房公积金提取指南解读

近年来，与住房公积金相关的法律法规和政策发生了许多变化，对住房公积金的缴存、提取和贷款都制定了新的标准。自2022年以来取消公积金提取限制。今年以来，为促进房地产行业健康发展，在原有的住房公积金提取条件上，增加了父母可提取公积金余额帮助子女购房、公积金可提取用于购房首付等政策。让我们和余一起来看看吧。第一，符合这些条件可以提取住房公积金。我们来看看提取住房公积金的原始条件：2.2022年起，各地放开公积金提取限制。主要表现在两个方面。一是提高住房公积金提取额度，放宽住房公积金提取限制；二是“全家一人买房”，直系亲属可以提取住房公积金支付首付。1、放宽住房公积金提取限制。其中，海南、南昌、湖南等省市发文明确放宽住房公积金提取限制：海南省规定，本省户籍职工离职后停止缴纳公积金两年以上，可以申请提取。根据《规定》，与单位解除或者终止劳动关系的缴存职工，符合下列条件之一的，可以申请销户提取其住房公积金账户内的余额：南宁住房公积金发文称，符合条件的缴纤粗启存人可每月提取住房公积金支付房租。当月未提取住房公积金的，可以多月累计提取，每次可提取金额不超过未提取期间每月提取限额之和。符合条件的无房储户对租赁商品住房的凳卖提取限额由每人每月720元提高到每人每月900元。Xi住房公积金管理中心发布《关于调整部分提取政策的通知》，明确职工贷款在未还清前可以提取公积金。明确对已申请Xi住房公积金管理中心住房公积金贷款的借款人及其配偶，应首先使用已缴存的住房公积金偿还住房公积金贷款本息。职工每年可以申请一种住房消费提取。2.一个人给全家买房子。截至目前，青岛、福州、惠州、池州、珠海、潮州、汕尾、沈阳、绵阳、漳州、南平、眉山等20多个城市。提出了住房公积金可以提取作为首付款的规定。鲍晓在梳理各地政策时发现，主要形式是公积金余额用于支付购房首付，以减轻资金压力。大部分城市可以直接提取，个别城市规定略有不同。比如：骗取住房公积金违法虽然提高了住房公积金提取额度，逐步取消了提取限制，但是每个人提取住房公积金都应该合法合法。根据公积金管理条例：骗取提取本人住房公积毁如金账户内存储余额的，由住房公积金管理中心责令限期退还违法金额，并处违法金额10%以上50%以下的罚款。以欺骗手段非法提取他人住房公积金账户内存储余额的，由公积金管理中心责令限期退还违法所得金额，可以并处违法所得金额1倍以上5倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。近日，上海人社公布了这起非法提取的案例：1起案件上海市杨浦区某房地产中介公司负责人叶某通过提供伪造购房信息等非法手段，诱导部分员工非法提取住房公积金，相关问答：上海公积金提取条件

五、上海住房公积金提取条件新政策

1、既有多层住宅加装电梯提取。
2、购买拥有所有权的自住住房、产证发证日在2017年2月10日及之后。
3、购买拥有所有权的自住住房产证发证日在2017年2月10日之前。
4、购买共有产权保障住房。
5、建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房。
6、非合作银行提取还贷。
7、提前结清贷款。
8、支付房屋租赁费用。
9、低收入经济困难提取申请弯谈人家庭支付本市自住住房物业服埋桥碰务费。
10、家庭生活困难。
11、离退休。
12、大部分或者完全丧失消禅劳动能力。
13、出境定居。
14、离境提取，在沪工作的外籍、获得境外永久、长期居留权和台港澳人员。
15、死亡或者被宣告死亡。
16、其他特殊情形—自愿缴存期满、错缴更正、重复账户合并。
17、未在异地缴存且封存满半年以上提取。
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