当前位置：新闻详细
上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海二套公积金贷款面积要求，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海第二套改善公积金贷款的首付比例是多少？
答:为改善居住条件购买第二套住房，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%。
问:上海改善生活条件第二套公积金贷款最低利率
答:为改善居住条件购买第二套住房，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。公积金贷款面积限制。
相关拓展：
对于购买第一套自住房且建筑面积小于90平方米（含90平方米）或购买本市经济适用房的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买第一套自住房且建筑面积超过90平方米的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。每户住房公积金最高贷款限额为60万元。
为改善居住条件而购买第二套住房的，每户住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付比例不低于50%。暂停购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。
停止购买第三套以上家庭住房公积金贷款。
2.第二套住房公积金贷款的限制是什么？
第二套房是指借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）确定抵押贷款次数，使用公积金或商业贷款购买住房的家庭，再次申请抵押贷款。
购买第二套房申请公积金贷款，必须在还清第一笔住房公积金贷款后才能进行。此时，您可以选择商业贷款。此外，第二套房公积金贷款首付比例将达到50%以上。如果第一套房选择商业贷款，第二套房公积金贷款首付比例不会增加。第二套房公积金贷款利率一般在基准利率的基础上上提高10%。
此外，如果购房者购买的第一套房面积不大，这里的第二套房公积金贷款可以按照第一套房政策享受，即90平方米以下的首付可以为20%。相反，如果人均面积高于平均水平，第二套房公积金贷款最低首付为30%，5年期以下（含5年）的公积金贷款利率为3%或3%，5年期以上为3%或87%。
第二套房公积金贷款的认定标准各身份有不同的规定。具体要求以当地住房公积金中心的规定为准，第二套房商业贷款的认定标准为认房认人。公积金贷款条件及要求。
【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信：18516063429
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
