上海新里产权房可以贷款吗——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

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1.安置房可以申请贷款吗？

但一般不需要贷款，因为拆迁补偿肯定比购房费高。办理安置房贷款的条件如下:

1.本市常住户口或有效居留身份；

2.申请贷款时，正常连续缴纳住房公积金一年以上，新开户职工正常连续缴纳住房公积金六个月以上；3.实际发生安置房拆迁；

4.同意购买全额抵押贷款的安置房；

5.经济收入稳定，个人信用良好，可偿还贷款本息；

6.借款人夫妻未结清住房公积金贷款。

2.小产权房能办公积金贷款吗？

[法律依据]

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条共有产权房可以贷款吗。

房地产抵押登记应当向登记机关核实下列文件：小产权房可以贷款吗。

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

(二)抵押登记申请；

(三)抵押合同；小产权房子可以抵押贷款吗?。

（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；房屋产权证抵押贷款可以贷多少年。

(五)证明抵押人有权设置抵押文件和证明材料；

(六)能证明抵押房地产价值的信息；集体产权的房子能贷款吗。

(七)其他登记机关认为必要的文件。

3.县城小产权房能向银行贷款12万吗？

因为国家不承认小产权房，也不办理登记手续，所以小产权房不能在银行抵押，除非小产权房转化为大产权房后有产权证。然而，这并不意味着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房主可以在私人担保公司办理抵押贷款或个人贷款。产权本质上是没有产权的，国家规定农村集体土地不能转让，但一些商业农村集体土地建造房屋出售，是我们所谓的小产权房屋，当然，这种房屋是非法的，权益不能得到保护。卖方当然没有土地使用权，因为土地是集体的，国家不允许转让，自然不能获得土地使用权证书。买二手房可以贷款吗,首付多少。

4.银行贷款小产房可以吗？

[法律依据]

《房地产登记暂行条例》第四条国家实行统一的房地产登记制度。房地产登记遵循严格管理、稳定、连续、方便群众的原则。房地产所有人依法享有的房地产权不受登记机构和登记程序变更的影响。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记认证制度。

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