上海买房贷款30年以上——正规机构

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1.上海买房贷款能贷多少年？

1.18岁以上具有完全民事行为能力的自然人；

2.贷款到期时，男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁；

3.有稳定合法的职业和收入来源，有偿还本息的能力。

个人买房需要信息：

1、借款人夫妻双方(共同所有人)户口簿、身份证及复印件。60岁以上可以贷款买房吗。

2.与销售单位签订的购房合同或协议。

3.借款人出具的职务和收入证明，私营企业主要提供相关部门出具的经营收入和纳税证明证明、营业执照和

复印件。上海买房贷款政策2022最新。

4.借款人首期存款证明及复印件。老年人买房可以贷款吗。

5.个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

2.从上海楼盘开盘到贷款的期限

注意抵押贷款年限也与年龄有关。

上海购房贷款期限为30年，最高还款期限为65岁，即50岁的人最多可申请15年贷款。一般年限不得超过20年，贷款利率按照中国人民银行个人消费贷款的规定执行。最终贷款金额根据所选贷款用途确定，但不得超过抵押房地产评估净值的60%。

3.上海最新的购房政策

《上海购房贷款政策》

目前，大多数城市商业贷款购房首付仍需30%，贷款期限超过5年的利率为6.55%；对于使用公积金贷款的家庭，首套住房面积小于或等于90平方米的，贷款首付比例不得低于20%；对于首套住房面积超过90平方米的家庭，贷款首付比例不得低于30%。

上海商业贷款首套房首付比例不低于35%，首套房利率最高可打九折；2套房首付比例不低于50%，利率上升10%；购买非普通住房的首付比例不低于70%；利率上升了10%。

4.上海用公积金贷款买房最高能贷多少？

1、购买第一套住房：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。55岁买房可以贷款几年。

二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。50多岁可以贷款买房吗。

3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。

共同申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：

1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数；

2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；

3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；

不得高于最高贷款额度。60岁买房子可以贷款吗。

请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。买房贷款年龄限制是多少。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。多少岁可以贷款买房子。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。

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