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1.哪家银行更适合住房抵押贷款？

每家银行的贷款门槛都不一样，首先要了解哪些银行可以接受自己的资质。

比如你的:房地产状况、逾期情况、流水量，然后在可以接受你房地产抵押业务的银行选择低利率、长寿命、高额度的。

每家银行都有自己的优点和缺点，要根据自己的情况处理合适的银行。

1.利率最低的银行:建设银行

众所周知，一般银行的利率是在央行颁发的基准利率的基础上提高的，而中国建设银行则坚持基准预期年化利率不变，一年期年化预期年化利率仅为6%。如果贷款50万，一年还款，资金成本只有元，至少比其他银行节省几千元。房屋抵押银行贷款。

2.效率最高的银行:工商银行

我们曾经提到中国工商银行最早可以在5个工作日内获得贷款。大多数银行需要大约10-20个工作日，甚至有些银行需要一个月的时间才能获得贷款。在贷款效率方面，中国工商银行是当之无愧的冠军。房子抵押贷款怎么贷。

3.循环贷款最方便的银行:中国银行

中国银行支持住房抵押贷款的循环贷款。在可用金额内，借款人每次获得或偿还贷款都不需要向银行打招呼，更不用说浪费时间重复办理住房抵押贷款登记手续和签署平等贷款了。这使得循环贷款非常简单，因此得到了最省力的评估。

2.哪些银行可以做房屋抵押贷款？这些都可以

一般银行可以做房屋抵押贷款，毕竟，房屋抵押品，比纯信用消费贷款更安全，具体银行如中国四大商业银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、招商银行、工业银行、民生银行、中国邮政储蓄银行等，或一些城市地方银行，如长沙银行、江苏银行等，即使是当地的农村合作信用社也可以申请住房抵押贷款。银行抵押贷款怎么贷。

二、哪些房子不能抵押？

1.所有权不明确的房屋

也就是说，房屋所有权存在争议或法律纠纷，不能说完全属于自己，不接受处理；

2.国家规定的房屋房子抵押贷款能贷几年。

也就是说，国家规划建设，重视这块土地，有土地使用权，所以房屋征收，自然不能找银行办理抵押贷款；

3、违章建筑

也就是没有产权证的房子，没有产权证，拿什么抵押，自然不能办理；

4.贷款未结清的房屋

也就是说，房子本身的贷款还没有结清，产权证书也不在自己手里，银行也不傻。两家银行不能用同样的抵押品借钱；房子抵押贷款多久放款。

5.其他无法获得抵押贷款的情况

例如，房屋年久失修，面积过小，导致无抵押价值，或公益用房，不允许抵押等。上海房抵押贷款。

以上是关于哪些银行可以做房屋抵押贷款，只要满足相应的条件，找银行做房屋抵押贷款一般没有问题。

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