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等额本金还款

等额本金是指贷款的还款方式，即在还款期内等分贷款总额，每月偿还相同金额的本金和本月剩余贷款产生的利息。因此，由于月还款本金金额固定，利息越来越少，贷款人一开始还款压力很大，但随着时间的推移，月还款金额越来越少。上海二套房房贷计算器。

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每月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金-累计本金已归还)×每月利率

等额本息还款

等额本息是指购房贷款的还款方式，即在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本息)。上海住房按揭贷款计算器最新。

月还款计算公式如下：

[贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数]÷[（1 月利率）^还款月-1]上海二套房公积金贷款计算器。

自由还款法

免费还款是指当您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的贷款金额和期限给予最低还款金额。未来，在月还款金额不低于最低还款金额的前提下，您可以根据自己的经济状况自由安排月还款方式。

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