上海二套房贷款首付利率是多少——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海二套房贷款首付利率是多少，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.第二套房的商业贷款利率是多少？

1.对于购买第一套自住房且建筑面积超过90平方米的家庭（包括借款人、配偶和未成年子女，下同），贷款首付比例不得低于30%。

2.对于贷款购买第二套房的家庭，贷款首付比例不得低于60%，第二套房贷利率不得低于基准利率的1.1倍。

3.根据二套房贷款政策，五年以上的二套房商业贷款年利率不低于7.%。

4.计息公式为:利息=累计利息积数×日利率，累计利息积数=日余额总数。按照预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐项计算利息，计息期为全年（月），计息公式为：利息=本金×年（月）数×年(月)利率，计息期为全年(月)和零头天数，计息公式利息=本金×年（月）数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。二套房贷款首付多少。

更多关于第二套住房商业贷款利率，输入：查看更多内容

2.上海二套房首付新政策

上海二套房首付新政策如下：

1.央行还规定，二套房存款职工家庭委托贷款购买二套普通自住房，二套房低首付比例为20%；对于已结清相应购房贷款的存款职工家庭，为改善二套房居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房，二套房低首付比例为30%。

2.具体来说，第二套房贷款政策是:对于贷款购买第二套自住房的家庭，第二套房首付比例不低于70%，第二套房贷利率不低于基准利率的1.1倍。

3.第二套房面积小于90平方米的买方第一套房契税：第二套房销售评估价格的1%；第二套房面积大于90平方米的买方第一套契税为：第二套房销售评估价格的1.5%。二套房贷利率是多少。

4.如果第二套房的价格高于该地区的市场指导价格，第二套房的面积大于或等于平方米，第二套房的买方不是第一套、第二套房的契税或第二套以上房的契税：第二套房评估价格的3%。二套房贷款利率高多少。

上海商业贷款购房政策有哪些？

居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。二套房首付比例和利率。

本市已有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或者公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台