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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公积金贷款房龄，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海公积金7万能贷多少？
上海公积金贷款7万元。上海住房公积金贷款金额不高于住房公积金账户存储余额和住房公积金账户存储余额（住房公积金余额30倍，住房公积金余额10倍）确定的贷款限额。上海老破小公积金贷款年限。
积金贷款最长期限不得超过申请人法定退休年龄后5年（法定退休年龄：男性60岁，女性55岁）；购买新商品房或现有住房的，公积金贷款最长期限不得超过30年。
住房公积金贷款的其他规定。
购买二手房：上海二手房公积金贷款年限。
(一)房龄小于5年(含)，公积金贷款最长期限不超过30年。上海商业贷款年限和房龄。
(2)房龄为6-19年，公积金贷款最长期限不超过35年，与房龄相差。
(3)房龄超过20年(含)，公积金贷款最长期限不超过15年。上海公积金贷款年限和房龄。
最低贷款期限：家庭最高贷款额度/年还款能力。
参考上海住房公积金-个人住房贷款政策
2.上海公积金贷款年限是多少？具体规定很复杂！
根据上海公积金管理中心公布的规定，新房贷款年限固定，二手房贷款年限复杂。具体情况如下:
购买新建房屋的公积金贷款期限不得超过30年。上海公积金贷款房龄限制。
二、购买二手房分为三种情况：上海组合贷款年限。
(一)二手房年龄等于5年以下，公积金贷款年限最长不超过30年；上海住房工公积金贷款年限。
(2)二手房年龄在6-19年之间，公积金贷款年限不超过35年与房龄的差异；上海公积金组合贷款政策。
(3)二手房年龄等于20年以上，公积金贷款最长期限不超过15年。
此外，需要注意的是，公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年，无论是购买新商品房还是二手房。
以上是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。你可以根据你的实际情况简单估计你可以申请多少年的贷款。
3.上海公积金贷款金额是多少？
上海公积金管理中心在其官方网站上发布了一份文件，宣布将调整住房公积金的提取和使用政策。其中，前一份文件显示，个人最高贷款金额从30万元调整到50万元，家庭最高贷款金额从60万元调整到1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款金额在50万元的基础上增加10万元，家庭最高贷款金额在1万元的基础上增加20万元。
值得注意的是，《通知》规定，购买第二套改良性普通商品房，参照购买第一套住房政策执行。购买第二套改良性非普通商品房，相应调整公积金最高贷款金额。同时，二手住房公积金抵押贷款的年限也进行了调整。6至19年的二手住房公积金抵押贷款，最长贷款年限从不超过15年调整为35年与住房年的差异。
公积金贷款额度计算公式为：
[[[[ 借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。
配偶的使用额度上海二手房可以用公积金贷款吗。
[([夫妻月工资总额 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有月还贷总额]×贷款期限(月)。上海纯公积金贷款年限。
还款能力系数为40%
月工资总额=月缴公积金÷(单位存款比例 个人存款比例)。
按房价计算的贷款额度上海公积金贷款最低年限。
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
贷款额度按贷款最高限额计算
使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。使用住房公积金申请住房公积金贷款，正常支付补充住房公积金，贷款最高限额为50万元；使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常支付补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。
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