上海离异女性怎么申请经济适用房贷款——2023最新更新

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1.上海申请经济适用房贷款的问题

首先，只要有固定的收入来源，经济适用房肯定可以贷款；

第二，住房公积金贷款一般可以在支付一年后申请。但一般以当地住房公积金政策为准。详情请咨询当地公积金中心，或查阅其网站获取所需信息。

2.上海经济适用房贷款的申请条件是什么？谁能告诉我？

符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可申请购买经适房：

(一)家庭成员在本市实际居住，连续三年持有本市城镇常住户口，连续两年持有申请所在地的城镇常住户口。

(二)人均住房建筑面积小于15平方米(含15平方米)。

（3）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元），人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按上述标准增加20%，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元），人均财产低于18万元（含18万元）。离婚无房怎么申请经济适用房。

（4）除家庭成员之间的住房赠与外，家庭成员在申请前5年内未发生住房销售和赠与。女生离异申请经济适用房。

同时，符合上述标准并具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶或离婚3年的人）可以单独申请购买经适房。

3.上海经济适用房贷款流程

如果上海经济适用房贷款必须超过5年，由于5年内经济适用房没有“土地使用权”，银行不会在5年内向上海经济适用房发放贷款。5年以上的上海经济适用房贷款操作流程类似于常规房贷。上海经济适用房贷款的前提条件是，上海经济适用房贷款不能在5年内购买。由于5年内经济适用房产权有限，即购房者只有“房屋所有权”，没有“土地使用权”。这样，银行的信贷安全就无法得到保障。因此，银行不会在5年内向经济适用房发放贷款。上海经济适用房5年以上取得完全产权后，方可贷款购买。银行发放贷款的前提主要取决于抵押房屋的产权。这样，即使有坏账，银行也更容易处理。因此，只要购买具有完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。上海经济适用房贷款条件签署房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款。2.银行初审合格后，可到银行指定的公司进行个人还款能力审查。银行初审合格后，买受人还必须与开发商签订正式购房合同，同时支付首付款，并完成《个人收入证明》（可由其工作单位人事劳动部门出具）。上述内容经律师审查后，律师出具的《法律意见书》。3.此外，贷款人还必须向银行指定的保险公司购买房屋财产保险（与贷款期限相同）。3.此外，贷款人还必须向银行指定的保险公司购买房屋财产保险（与贷款期限相同）。4.上述项目完成后，借款人可以与银行签订贷款和抵押合同，然后银行直接将资金转入开发商账户，借款人将开始按月偿还贷款本息。

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