公积金贷款倍数上海——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.如何计算上海公积金贷款额度？

上海公积金贷款金额计算：可贷金额=住房公积金余额的30倍 借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。但是，贷款时会有限额，其中第一套房贷款最高额度为60万元，第二套房贷款最高额度为50万元，第二套房贷款最高额度为1万元。

2.上海公积金贷款能借多少？

上海公积金贷款金额没有具体规定，只有相关限额标准：各公积金贷款金额应符合以下限额标准：

(一)贷款限额不得高于借款人住房公积金账户存储余额的倍数；

(二)贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；

（3）贷款限额不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限；

(四)不得高于最高贷款额度。

本标准的倍数、比例和最高贷款额度由市公积金中心制定，报上海市住房委员会批准，并向社会公布。

法律依据：《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》第九条（贷款限额标准）上海公积金贷款40倍。

公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：上海公积金贷款能贷多少。

(一)贷款限额不得高于借款人住房公积金账户存储余额的倍数；

(二)贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；

（3）贷款限额不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限；

(四)不得高于最高贷款额度。

共同贷款的，前款第（一）项、第（三）项规定的贷款限额以借款人分别计算的总和为准，其中第（三）项规定的最长期限以申请期限为准；申请期限长于本办法第八条第二款规定的最长期限。

本条第一款的倍数、比例和最高贷款额度由市公积金中心制定，报上海市住房委员会批准，并向社会公布。上海住房公积金贷款额度计算。

《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》第十条上海公积金贷款年限。

每笔公积金贷款的具体金额按照借款人的申请金额和第九条规定的限额标准计算。申请金额不超过所有限额的，以申请金额为贷款金额；申请金额超过任何限额的，以最低限额为贷款金额。

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