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上海正规银行放款——上海贷款
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1.贷款的房子还能二次贷款吗？
抵押房屋可以进行二次贷款，但二次贷款的条件非常苛刻。要求如下：
1.办理二次抵押的房屋必须是现房；
2.房地产抵押登记已完成，银行为房屋抵押权人；
三、房屋已办理保险，保险单原本由银行执行；上海公积金贷款能贷多少。
4.房地产具有二次抵押额度的房屋贷款余额小于当前房价的70%；
5.借款人具有完全民事行为能力，收入稳定，信用良好。
2.正在偿还贷款的房子能抵押吗？
1.借款人本人拥有合法、完整的所有权，符合《担保法》规定的可抵押房地产（包括住房和商品房），符合《中国银行农民住房产权抵押贷款管理办法》规定的农民住房产权，未抵押给其他债权人（按照以前的贷款合同抵押给中国银行的除外，但应当在原经办机构办理）。
2、以第三人所有权或借款人与第三人共同所有权的抵押品申请个人消费贷款时，抵押品的所有人或共同所有人必须凭有效身份证件与中国银行面对面签署所有相关文件。申请人应当提供所有权证明，明确其份额；共同所有权的，应当提供其他共同所有人同意的书面文件。
3.商品房作为抵押，必须有独立的产权，可以单独处置(具体标准请参考当地中行网点)。易融贷贷款上征信嘛。
4.借款人有多个抵押品的，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但多个抵押循环额度不能共享同一抵押品。
如需进一步了解，请详细询问中行当地网点。
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。
如有疑问，请咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载并使用中国银行手机银行APP或中国银行跨境GOAPP办理相关业务。
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