新闻详细
新闻当前位置:新闻详细

上海公积金贷款可以几次——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信:18516063429 ,欢迎咨询上海公积金贷款可以几次,疫情期间,当天放款公积金信用贷最低2.55%,额度300万-1000万、法人贷年化3.8%,额度最高1000万、企业贷授信5%,最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.公积金可以用几笔贷款买房

1.公积金贷款可以买房两次,第二次公积金贷款只能在第一次公积金贷款还清后才能申请。公积金贷款的申请次数以家庭为单位计算。如果家庭中的任何一个人在婚前或婚后都使用过住房公积金贷款,如果两个人的总使用次数或一个人已经达到两次,整个家庭将来都不能再使用公积金贷款;

2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二条

公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。

二、公积金贷款限制

1.贷款额度限制:虽然现在可以通过贷款买房,但银行贷款不是你想借多少就能借多少。公积金贷款最明显的缺点是贷款限额,每个城市都有最高贷款限额,个人和夫妻申请最高限额不同,至少40万或50万,对于房价高的大城市,房子至少300万,贷款金额不够,这就是为什么很多人利率低,跑去申请商业贷款的重要原因之一;

2、提取金额限制:有些朋友认为公积金贷款金额较低,最好直接提取使用,但出乎意料的是,公积金提取金额也有限制,公积金提取方同的提取方式。以租赁提取方式为例,北京可提供租赁合同、租赁发票,每季度提取一次,月提取金额不得超过住房公积金月存款或月租金;不能提供发票的,每月只能提取元,每季度提取一次;

3、存款时间限制:有些朋友支付公积金,但买房时只能放弃公积金贷款,这可能是因为公积金存款时间不符合要求。大多数城市对公积金存款时间的要求是:借款人在申请贷款时连续存款6个月以上,公积金账户处于存款状态,代表北京、上海等城市。天津、长沙等一些城市仍需要连续12个月以上的贷款。这对初入职场或中间断缴的买家不是很友好;

上海公积金贷款可以几次

4、贷款时间限制:这是许多新房地产开发商拒绝使用公积金贷款的主要原因,根据城市,有些申请一个月,有些等几个月,因为等待期长,资金太慢,许多开发商、卖方不愿意接受公积金贷款买家,这对买家非常不利;

5.异地贷款手续麻烦:公积金的缴存和使用受到地域限制,支持异地公积金贷款的城市还是很少的。上海公积金贷款2次还能贷吗。

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信:18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案,解决了小微企业融资难的问题,一站式助贷融资服务平台

上海公积金贷款可以几次

Copyright2025流翼科技