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正规银行放款——上海贷款
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1.社区俱乐部的产权属于谁？能卖吗？
产权归属：
目前，法律、法规和规章对俱乐部的所有权没有明确规定，这取决于具体情况：整个小区房产大证能做抵押吗。
如果开发商在开发过程中申请俱乐部作为独立产权，俱乐部面积未进入共享面积，开发商应免费提供的物业管理服务房屋不包括俱乐部，则俱乐部的产权应属于开发商。
如果开发商将俱乐部作为公共配套设施申请建设，包括物业管理服务用房面积，或将俱乐部面积计入共享，或开发商承诺俱乐部产权归业主所有，俱乐部产权应由社区业主共同享有。
如果俱乐部的产权属于所有业主，俱乐部不能出售，租赁收入属于所有业主，一般用作物业维修费用。小区会所的功能。
社区会所简介：有会所的小区如何。
这个概念来自香港。由于香港人口较少，大部分卧室面积相对狭窄，香港开发企业在餐厅、酒吧、台球室、游泳池等高端建筑中建立了俱乐部，是为社区居民提供有偿消费服务活动的场所。近年来，大陆的许多房地产也建立了俱乐部，以促进销售。小区会所收费吗。
目前，我国的法律、法规和规章还没有明确规定，一般认为俱乐部是商品房项目附属俱乐部的缩写，是指规划部门批准的商业配套住房为业主提供商业、娱乐、体育等配套服务的场所。
2、东莞从哪些方面评价永江镇萃园的优劣，是按揭买的，能用来抵押吗？
您好，我很高兴为您解答永江镇翠园社区的相关问题。
要判断永江臻萃园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、永江臻萃园区域自然环境评估；2、永江臻萃园周边生活环境评估；3、永江臻萃园建筑质量评估；4、永江臻萃园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、永江臻萃园室内配套设施、设备评估；6、永江臻萃园物业管理服务质量评估。
永江镇翠园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为如果永江镇翠园的房子在银行办理按揭贷款，银行不接受二次按揭，只有永江镇翠园的房子按揭完成后才能办理二次按揭贷款。小区会所可以出售吗。
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