上海公积金房子贷款年限计算——2023最新更新

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1.二手房贷款年限如何计算？

最长能借多少年？

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。房子贷款年限怎么计算。

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2.买房贷款能借多少年？

一、贷款年限

1.个人住房贷款最长期限为30年，也可选择20年、15年、10年、5年等。

2.个人商品房贷款最长期限为10年；买房贷款年限计算。

男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁。

二、住房贷款基本规定二手房贷款年限怎么计算。

1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆城镇购买、建造和大修房屋。

2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人和在中国大陆有居留权的境外自然人。购房人年龄和贷款年限怎么算。

3.贷款额度:最高为购买(建造、大修)房屋总价或评估价值的70%。北京二手房的贷款年限计算。

4.贷款期限:最长30年。

5.贷款利率：按中国人民银行等有关规定执行。

6.还款方式：委托扣款、柜台还款方式。

7.还款方式：贷款期限在1年内（含1年）的，实行到期本息一次性还款方式；贷款期限超过1年的，可以采用等额本息、等额本金还款方式。

8.贷款担保：抵押、质押、担保、抵押、分阶段担保等担保方式，可同时使用一种或多种贷款担保方式。

三、申请贷款应提交的资料：

1.身份证明；

2.借款人偿还能力证明材料；

合法有效地购买(建造、大修)房屋合同、协议或(和)其他批准文件；商业贷款贷款年限怎么算。

4.首付证明材料；

5、贷款担保材料；

6、贷款银行规定的其他文件和资料。公积金最高贷款年限。

3.如何计算二手房贷款的年限？

？最长能借多少年？

银行二手房贷款期限如下：

1.二手房使用年限和贷款年限不得超过30年。买房贷款年限怎么算。

二手房的房龄不得超过15年。

3.贷款到期日不得超过土地使用到期日。

4.贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四项规定必须同时满足。换句话说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。

商业贷款的最长期限是30年，一些银行要求贷款人的年龄 贷款期限不得超过个人及其配偶的法定退休年龄（男性65岁，女性60岁）；一些银行要求贷款人的年龄 贷款期限必须小于70年。各银行规定的贷款期限不同，取决于银行规定；住房公积金贷款期限最长为30年，不超过职工及其配偶的法定退休年龄（男性65岁，女性60岁）；有些人说贷款期限 贷款人年龄不得超过70年，以当地公积金管理中心规定的贷款期限为准；公积金贷款和商业贷款期限必须相同，贷款年限要求与上述要求相同。房子贷款年限规定。

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