2023上海市公积金贷款额度计算——2023最新更新

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电话微信：18516063429，欢迎咨询2022上海市公积金贷款额度计算，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.如何计算公积金贷款额度？

(1)计算公式如下:

(借款人和辅助借款人每月缴纳公积金额/比例×A×12(月)借款人及辅助借款人每年缴纳公积金额。×贷款年限；

注：A还款能力系数现定为0.35.

（2）辅助借款人的最高贷款金额为20万元，单方面支付公积金的最高贷款金额为10万元。同时，各类住房贷款金额不得超过相应比例，如下：

商品房:房款总额的80%；上海公积金贷款额度计算器。

现房：房款总额的70%；上海公积金怎么计算可贷额度。

二手房及抵押购房：交易价格和评估价格较低的60%；

组合住房房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款总额)。

2.上海公积金贷款条件及金额

1.贷款当地城镇常住有效户口可提供有效居住证明；2019上海公积金贷款额度。

2.贷款前连续缴纳住房公积金6个月以上，公积金累计缴纳时间不得少于12个月；上海个人公积金贷款额度。

3.首套房自筹资金达到购房总价的30%以上，90平以下首套房贷只需20%；上海买房公积金贷款额度。

4.借款人工作正当，收入稳定，月薪固定，贷款偿还意向明确；

5.与售房处签订购房合同或合同；上海公积金贷款计算。

6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

住房公积金贷款的对象是什么？

1.有效身份证明；

2、只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款；

3.配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条北京公积金贷款额度计算器。

职工提取住房公积金账户存储余额的，单位应当核实并出具提取证明。

员工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定，并通知申请人；批准提取的，委托银行办理支付手续。公积金贷款额度计算。

3.如何计算公积金贷款额度？

(1)计算公式如下:

(借款人和辅助借款人每月缴纳公积金额/比例×A×l2(月)借款人及辅助借款人每年缴纳公积金额)×贷款年限;

注:A还款能力系数现定为0.35。上海公积金贷款能贷多少。

（2）辅助借款人的最高贷款金额为20万元，单方面支付公积金的最高贷款金额为10万元。同时，各类住房贷款金额不得超过相应的比例，如下：

商品房:房款总额80%；

现房：房款总额的70%；

二手房及抵押购房：交易价格和评估价格较低的60%；

组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款总额)。

法律依据公积金贷款怎么算额度。

《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户存储余额的，应当核实并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定，并通知申请人；批准提取的，委托银行办理支付手续。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

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