上海办理公积金贷款卖房也要去吗——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海办理公积金贷款卖房也要去吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.我想卖房子。买房的人说要用公积金贷款买。卖房的全过程需要哪些步骤？

出售房屋的过程是：买卖双方各自持有身份证、卖方产权证书，到房地产交易中心办理房屋销售合同，然后购买首付，由买方办理公积金贷款，贷款批准后，双方到交易中心办理购买手续，向卖方支付余额。交付契税营业税等。

2.上海用公积金贷款买的房子卖了还能用公积金贷款吗？

公积金贷款是指个人住房公积金贷款，由当地住房公积金管理中心，使用申请公积金贷款职工缴纳住房公积金，委托商业银行购买、建设、改造、改造住房公积金存款人和退休职工缴纳住房公积金。按规定缴纳住房公积金一定期限以上（不同城市的期限不同，如长沙12个月以上）的在职职工，可以申请公积金贷款购买、建设住房、改造、大修自有住房资金不足。

贷款条件为：单位职工签订劳动合同3年以上（或连续3年签订一年劳动合同）；正常月度住房公积金；不超过法定退休年龄；借款人经济收入稳定，本息偿还能力；借款人同意住房抵押登记和保险；提供当地住房基金管理中心和分公司同意的担保方式；提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存证等。

3.办理住房公积金贷款时，是否必须到场？

1.借款人身份证、户籍及婚姻状况证明(提供原件及复印件)；

2.借款人夫妻双方出具的经济收入证明和公积金缴纳证明；公积金贷款没还完可以卖房吗。

3.购房应提供购房合同、协议和首付收据；自建房屋应提供批准建房文件；

4、贷款银行要求提交的其他证明材料。借款人在申请二手住房公积金贷款时应提供以下信息：

1.购买房屋的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》；

2.购房评估报告；公积金贷款买房需要什么条件。

三、卖方夫妻双方身份证、户口簿；

四、购房合同。二手房可以公积金贷款吗。

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